Спор о правах на дом на зарегистрированном земельном участке - возможна ли регистрация дома несвязанных с владельцем людей?

Обращайтеь в полицию на предмет установления подделки документов.

Уважаемый Кравец, г.Новосибирск !

Рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения жилого дома с Исковым заявлением "О признании Договора купли-продажи жилого дома НЕдействительным" !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.08.2012г

07:29 моск.

Построить могут, НО это будет не законно, если ваше право на земельный участок ни кем не оспорено, вы являетесь собственником ЗУ, у вас возникает право на обращение в суд, где вы будете требовать от застройщика снести сооружение, устранить препятствия в пользовании ЗУ!

Кроме этого вам необходимо параллельно признавать договор купли продажи ничтожным!!!

понадобиться помощь, обращайтесь!

Уважаемый Кравец, г.Новосибирск !

На Земельном участке принадлежащем Собственнику, возможно производить какое-либо строительство только с письменного СОГЛАСИЯ данного Земельного участка !!!

В противном случае данная Постройка будет являться САМОВОЛЬНОЙ !!! подлежащей её СНОСУ по требованию Собственника Земельного участка !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.08.2012г

09:19 моск.

Все могло быть. Договор признавайте недействительным через суд или устанавливайте его поддельным. через следственные органы

Каким образом идентифицируется дом? (тот, который по факту, и тот, который в договоре?).

Могут если есть ДКП., пока вы тут вопросы задаете и никаких рельаных действия не предпринимаете.

Вам не нужно сейчас подавать в суд НИКАКИХ исков о признании сделки недействительной, можете просто обратиться в полицию, если они будут Вам угрожать.

Если они подадут какой-то иск о признании права собственности на дом и т.д., тогда уже Вам нужно будет действовать, так как суд ОБЯЗАТЕЛЬНО оповестит Вас о иске, раз Вы собственник земли.

Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП о том, кто собственник дома, если никто, то - получайте технический и кадастровый паспорт на дом в БТИ, прикладывайте правоустанавливающие документы на землю, госпошлину и Вам по амнистии оформят дом за месяц! Большие НИКАКИХ документов и действий не нужно, чтобы дом стал Вашей собственностью, если он не числится в собственности этих людей.

С Уважением,

Уважаемый Кравец, Новосибирск !

В таком случае я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного Земельного участка с Заявлением "О признании ДЕЙСТВИЙ по государственной регистрации Права собственности на данный дом НЕ законными " !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.08.2012г

11:25 моск.

Вы здесь очень долго можете выяснять те или иные нормы закона, но они могут быть абсолютно не применимы к Вашей конкретной ситуации, поскольку вопрос Ваш весьма объёмен и выпадает из формата данного проекта. Вы действительно по-прежнему убеждены, что Вам не стоит придти на консультацию с документами и получить ответы предметно и по существу?

Сдаётся мне, уважаемый Кравец, что таким «темпом» Вы останетесь и без дома, а потом и без земельного участка.

Не надо заниматься самолечением, обратитесь к юристу!

Сдаётся мне, уважаемый Кравец, что таким «темпом» Вы останетесь и без дома, а потом и без земельного участка.

Не надо заниматься самолечением, обратитесь к юристу!

ТАКОЕ заявление суд оставит без движения . а затем и вовсе откажет в его приеме...

"ТАК" - будет только с адвокатом/юристом. Если сейчас эти люди преспокойненько получили те документы, в выдаче которых отказано Вам, то поверьте, они дальше сделают всё.

Вы не с тем иском пошли в суд. Поймите, наконец, что тут без помощи, БЕЗ РЕАЛЬНОЙ ПОМОЩИ профессионала не обойтись!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ПОМНИТЕ, скупой платит дважды. Жалеете сейчас денег на юриста, останетесь без дома.

Всего доброго.

Могут.и не надо быть самоуверенным.. что не могут. Из практики знаю, что все возможно. если и у вас и у них. документы древние времен. когда в недвижимости и документации на нее был большой бардак.

Вам уже давно пора ПОКАЗАТЬ для ИЗУЧЕНИЯ все документы реальному юристу. Удачи

Добрый день! Согласна с коллегами и дополнительно рекомендую Вам срочно написать заявление в Росреестр,чтобы никакие сделки не производили на Вашем личном земельном участке по адресу____________. Всего доброго

Никто кроме собственника или без его нотариального поручения не может производить каких либо действий с вашим имуществом

Составить и подать в суд Исковое заявление - что вроде бы проще. Некоторые граждане и организации пытаются своими силами, не тратя средств на нас юристов, самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, что приводит к неблагоприятным судебным решениям.

При получении отрицательного результата, когда человек уже загнан в угол и весь вопрос висит на волоске, он решает обратиться к юристу, но уже поздно, поскольку суды в России идут по сложившейся судебной практике в отношении физического, юридического лица, либо объекта (особенно в отношении дел, связанных с недвижимым имуществом). Кроме того, если Вы хотите, чтобы у Вас был юрист, защищающий Ваши интересы профессионально и добросовестно, серьезно подойдите к вопросу о выборе Юриста, решите для себя - стоит ли пользоваться услугами с заведомо низкими расценками? И если уж Вы сделали свой выбор, то всецело доверяйте избраннику, не скрывайте от него информации (это может ухудшить Вашу позицию), и тем более не скупитесь на оплату его труда.

Извините без юриста .... ничего у вас скорее всего не выйдет

Уважаемый Кравец, г.Новосибирск !

Рекомендую вам как Собственнику данного Земельного участка СРОЧНО !!! Обжаловать в судебном порядке ДЕЙСТВИЯ !!! ГУ ФРС РФ субъекта по Государственной регистрации права собственности на жилой дом !!!

И при этом потребовать ПОГАШЕНИЯ ЗАПИСИ !!! в Реестре прав на недвижимое имущество на данный жилой дом !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 13.08.2012г

07:57 моск.

Законно не могут, но незаконно всё может быть. Действительно для серьёзной работы по отстаиванию своих прав, лучше всего обратиться к юристу. Действительно бесплатно работать никто не будет.

Вам дали право выбора = или платите специалистам деньги, или решайте свои проблемы самостоятельно.

Коллеги очень хорошо и правильно ответили на ваш вопрос.......Во первых в суд о признаниии сделки купли продажи недействиетельной.......... и назначением необходимых экспертиз........ И подайте в суд иск о признании Вас владельцем по праву наследства и приобретательской давности........ ведь уже 50 лет как вы там проживаете и якобы хозяева не заявляли права собственности..... тоесть они его фактически потеряли...........

Сочувствую. Однако вы еще ничего толком не знаете.а только мечетесь при отсутствии достоверной информации.,поэтому не надо отчаиваться.Удачи

50 т вы не просто так отдаете - а за работу. С учетом сложности работы цена вполне адекватная. Умейте правильно расставлять приоритеты. И не занимайтесь самостоятельным решением вопроса, ни к чему хорошему по практике это не приводит.

Еще раз.

Я знала и отвечала вам об этом.

Не надо заниматься тем. чего вы не умеете.

Получите определение об оставлении без движения и в указанный в нем срок устраните выявленные нарушения.

Вас никто и не обвиняет. и вы никого не обидели,чтобы вы извинялись.Удачи

Напишите мне в личку. Адрес в анкете

Незаконная регистрация недвижимости иногда имеет место быть, но для восстановления нарушенного права существует суд.

Уточните всеже, могут ли на моей земле (получено св-во о праве собственности и зарег-но в росреестре) они без моего ведома получить отдельно право собственности на дом?

Спасибо вам огромное Уважаемые юристы.

Все таки вы меня немного не поняли. Дом уже стоит там с 1962года, где я и проживаю до настоящего времени. После смерти матери док-ты просто на дом не были найдены и восстановлением их я и занимался.А на участок были-поэтому участок без проблем и оформили в собственность.Пока поднимал все архивы по дому чтобы по дачной амнистии его оформить на себя, а их нигде небыло, и объявились эти граждане с утверждением , что дом их на основании ДКП за 1968 год, ни в Росреестре, ни в БТИ дом мой вообще никак не значится и тут вдруг выплывает это.

Хочу спросить может ли Росреестр зарег-ть им право собственности на дом на основании этого ДКП? И может ли случиться так, что я останусь на земле собственником , а они в доме? Извините может сумбурно.

Владимир Владимирович. Да не числится , но я был в БТИ они уже получили и технический план и кадастровый паспорт на основании этого ДКП от 1968 года (св-ва о собственности пока нет). И мне оказали в БТИ в выдаче, т.к. док-тов то у меня никаких на дом нет, только св-во о праве собственности на землю.

Владимир Владимирович. Я обратился в БТИ, где мне сказали что эти люди на основании ДКП от 1968 года уже получили и технический план и кадастровый паспорт (св-ва о собств-ти пока нет) ,мне же в выдаче их отказали т.к. нет ни одного док-та.

Спасибо еще раз уважаемым юристам.

Сегодня написал заявление в особом порядке о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом моей матерью .

Геннадий Анатольевич, что я сделал не так?

Елена Алексеевна. что мне сделать? (без юриста)

Елена Алексеевна,что вы предлагаете сделать? (кроме юриста)

Галина Владимировна, отчего ж ??

Сходил к юристу... отдал 2 000 р ... получил консультацию тоже самое что и тут за 50 р... За две тысячи мне сказали что за тридцать- пятьдесят будут работать... результат не обещают

Галина Владимировна, на этом сайте поболее квалифицированных юристов будет

Галина Владимировна, я ничего не считаю...вы советовали обратиться-я обратился...выбросил деньги да и все,что тут говорили, я услышал.-тем и закончилось, 30т и рассматривать будут, 50 и работать начнут.

Галина Владимировна, у меня военная пенсия и 50т нет в кармане чтобы просто так отдать. Видимо останусь на улице.

Оставили иск без движения

Галина Владимировна, дело оставили без движения

Да, Галина,я не юрист я военный, полковник,не умею я юридически,извините

Галина,Вы очень красивая женщина, и еще раз извините.