Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Валерьевна

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Чебоксары, 19.07.2021, 16:01

Как продать долю в жилом доме, если остальные долевики не согласны?

Вопрос №18591490 из г. Чебоксары
опубликован 19.07.2021, 16:01

У двоих несовершеннолетних детей имеется 1/4 доля в жилом доме по договору дарения от дедушки, каким образом можно их продать и что для этого необходимо если остальные долевики против.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152118 отзывов

Сначала нужно предложить купить долю другим дольщика в порядке ст 250 гк рф. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, то можно продать долю третьему лицу. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.

19.07.2021, 16:04

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16722 отзывa

Добрый день!

Получить разрешение органов опеки.

19.07.2021, 16:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для начала необходимо одобрение сделки органами опеки. Затем предложение о покупке доли другим собственникам, имеющим преимущественное право выкупа. Если отказываются купить - продаете третьим лицам.

19.07.2021, 16:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ингодова Жанна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 253 отзывa

Здравствуйте, фактически никак, если дом не разделен реально, никто не захочет покупать дом с жильцами, и опека не даст согласия, пока дети не вырастут.

19.07.2021, 16:03

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Также можно оформить договор дарения под видом договора Купли продаже если долевики против то продать свою долю путем дарения, если покупатель не против, однако тогда стоимость будет существенно занижена, лучше продавать все целиком.

19.07.2021, 16:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам необходимо предложить доли дольщикам купить их, так положено. После получения их отказа вам необходимо получить разрешение от опеки. Потом продавайте кому хотите. Если конечно в опеке дадут добро.

19.07.2021, 16:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста