Как защитить свои интересы при настоянии покупателя на задатке.
Вопрос №18609359
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2021, 15:22
опубликован 28.07.2021, 15:22
Ай нид хэлп!)
Если покупатель настаивает на задатке (наше предложение на аванс их не устроило), то как лучше прописать в пдкп формулировкой, что в случае непредвиденных, не умышленных обстоятельств со стороны продавца в случае расторжения сделки деньги будут возвращены только 100 %, а не в двойном размере?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря что Вы понимаете под "непредвиденными и неумышленными обстоятельствами со стороны продавца". Если что, норма статьи 381 ГК РФ о двойной сумме задатка - императивная.
28.07.2021, 15:37
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для корректного предварительного договора можете обратиться к любому юристу на сайте. Составление документов-платная услуга.
28.07.2021, 15:24
Добрый день!
Рекомендую обратиться к любому юристу и Вам составят грамотный ДКП на платной основе.
28.07.2021, 15:24
Здравствуйте.
Эти обстоятельства надо перечислить.
28.07.2021, 15:24
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Указывайте данную сумму не как задаток, а как аванс.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
28.07.2021, 15:24
Вы же покупатель, вам не выгодно возврат только 100%.
Все это подозрительно. Возможно планирует как-то сделать вас виноватым в незаключении сделки и оставить задаток за собой.
28.07.2021, 15:28
Ничего не надо прописывать: непредвиденные, неумышленные обстоятельства - это форс-мажор. При форс-мажоре стороны освобождаются от обязательств.
28.07.2021, 15:28
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?
Возврат аванса за квартиру - правила и возможности в случае отказа покупателя от сделки
Покупаю дом, продавцы просят задаток, очень большую сумму, как правильно оформить залоговую расписку.
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается продавать
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Правомерность взыскания двойной суммы при отмене сделки без указания задатка в договоре купли-продажи квартиры
Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут