Муж купил квартиру в ипотеку в прошлом браке - стоит ли бояться исков бывшей жены?

Елена, вероятность оспаривания бывшей супругой брачного договора возможна, впрочем как и соглашение о разделе имущества. Только это соглашение или брачный договор должен быть заверен нотариусом, а не ЗАГСом.

Здравствуйте!

1. Если соглашение о разделе имущества не было нотариально удостоверено-то оно не имеет никакой юридической силы

2.Соответственно, она может в любое время подать иск в суд о разделе общего имущества

3. Срок давности (3 года) исчисляется НЕ с даты расторжения брака, а со дня когда она узнала или должна была узнать о каком-либо нарушении своего права

4.Так что срок давности по разделу имущества у вас ещё и даже не начал исчисляться

Уважаемая Елена!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса, к сожалению, не с полной в нем информацией по поводу совместного имущества вашего супруга с бывшей женой, я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно с этим вопросом разобраться.

Во-первых, если имущество супругами приобретено во время брака на их совместные средства, то согласно положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) это имущество является совместным для супругов, несмотря на то, на кого это имущество было оформлено.

Во-вторых, произвести раздел совместного имущества супруги или бывшие супруги вправе во время брака, при расторжении брака или потом уже после расторжения брака с учетом положений статей 38, 39 СК РФ следующим образом.

1 Без суда, заключив письменное соглашение о разделе совместного имущества, удостоверенное нотариусом (статья 38 СК РФ).

2 В судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ путем подачи иска в суд о разделе совместного имущества на основании статьи 131 ГПК РФ.

В-третьих, не совсем понятно в вашем вопросе информация "Конечно все задокументировано". Если раздел совместного имущества вашим мужем с бывшей женой "задокументирован" не с учетом положений статей 38, 39 СК РФ, о чем я Вам выше уже разъяснил, то это "филькина грамота".

В-четвертых, по поводу обращения бывшей женой вашего мужа в суд с иском о разделе совместного их имущества в течение 3-х лет или до октября 2021 года, это обычное заблуждение тех, кто не знает хорошо положение части 7 статьи 38 СК РФ.

То есть, бывшая жена вашего мужа может обратиться с таким иском в суд о разделе совместного имущества и через 4 года, и через 10 лет после расторжения их брака (по этому вопросу смотрите разъяснение Верховного Суда РФ в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, на их положения (статьи, пункты и т.д.) и на судебную практику, с которыми можно потом внимательно ознакомиться.

Всего Вам доброго.