Действительность договора найма квартиры на 11 месяцев и процедура выселения нанимателя

Вопрос №18638107 из г. Челябинск
опубликован 09.08.2021, 20:52

Ваш вопрос. Здравствуйте. Заключался договор найма квартиры на 11 месяцев. По истечении этого срока является ли он не действительным (просроченный, утратившим силу). И как выселить нанимателя из квартиры по истечении 11 месяцев.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151998 отзывов

Согласно ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

09.08.2021, 20:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

ООО "Аспект"

Юридическая фирма из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 137 отзывов

Здравствуйте, Марина Юрьевна!

Договор у Вас автоматически пролангировался, т.к. вы не уведомили нанимателя об отказе продления договора.

10.08.2021, 11:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действительность договора найма квартиры на 11 месяцев и процедура выселения нанимателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы