При регистрации межевания площадь земельного участка меняется с большей на меньшую с выдачей нового св-ва о праве

Добрый день. Участок получен по наследству, вступил в наследство по решению суда на земельный участок 30 соток, согласно решению суда получено св-во на 30 соток. В св-ве указано: Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов – под индивид жилищ строит-во. Площадь 3000 кв.м. Дата выдачи февраль 2011г. Кадастровый паспорт: площадь 3000 кв.м, кадастровая стоимость 4,6 млн., Особые отметки: Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Межевание сделано июнь 2011, отмежевали 6 соток. Написали (межевики): По результатам кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составила 560 кв.м., согласно предоставленным документам площадь 3000 кв.м., границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (деревянный забор, металлическая сетка). Вопрос: Думаю регистрировать 6 соток или нет (чтобы закрепить хотя бы то что есть). И застраховаться от соседей, которые будут делать межевание и смогут залезть на мою территорию 6 соток (вокруг которой забор). Т.к. планирую судится с соседями. Если я зарегистрирую 6 соток, то свид-во поменяют на 6 соток или оставят 48 соток? И надо ли это делать? Заранее всем спасибо. С уважением.