Как вернуть первоначальный взнос за квартиру, взятый представителем продавца и не возвращенный уже пять лет?
Вопрос №18653346
из г. Владивосток
опубликован 16.08.2021, 09:42
опубликован 16.08.2021, 09:42
Представитель продовца в качестве первоночального взноса за покупку квартиры взяла сумму денег фим роспись и не возвращает уже более пяти лет. что делать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени. Всё верно, необходимо направить претензию по последнему известному адресу места жительства будущего ответчика, выждать месяц и обращаться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими средствами по ст. 395 ГК РФ.
16.08.2021, 10:00
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А почему вы 5 лет ждали? Срок исковой давности для обращения в суд - 3 года. Когда вы в последний раз общались с этим человеком? Вы знаете его паспортные данные? Он представлял Доверенность? Расписку составляли?
16.08.2021, 09:46
Обращайтесь в суд с заявлением.
16.08.2021, 14:15
Расписку састовляли я такая то взяла деньги в качестве первоночального взноса за покупку квартиры ф.и.о число и подпись. Даты возврата неставили. Насколько мне известно если даты возврата нет то исковая давность начинается с момента истребования денежных средств путем отправления по месту жительства представителя продовца ценного письма с отметкой почты и даты отправления.
16.08.2021, 09:52
Правильно понимаете.
16.08.2021, 10:03
Это так.
И, если Вам это известно, то подавайте требование и иск..
16.08.2021, 10:14
А как узнать проценты за пять лет? И можно ли признать данную расписку в качестве предварительного соглашения купли продажи квартиры?
16.08.2021, 10:07
Просто посчитать. Ст. 395 ГК РФ.
Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В Интернете калькуляторов полно.
Удачи.
16.08.2021, 10:11
Расписку суд может квалифицировать как предварительный договор купли-продажи, поскольку соблюдена простая письменная форма.
16.08.2021, 10:54
А если он расценит ее как расписка? Ведь на ней вообще ничего не написано, а лиш данные паспортные и взяла сумму в качестве первоночального взноса на покупку квартиры и мои ф.и.о и дата. То не придется заново в суд подавать ведь сумма изменится.
16.08.2021, 12:39
Если молчать в суде будете, то конечно ничего не получится. Надо доказывать, что это преддоговор. В суд заново в любом случае не придется подавать, просто требования исковые уточните и всё.
16.08.2021, 13:54
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купила квартиру сыну полностью на свои средства. Как потребовать вернуть эти деньги мне обратно. Собственник сын.
Расписка в получении денег при возврате первоначального взноса по сделке с некупленной квартирой
Что делать, если покупатель передумал купить частный дом после внесения денег - советы продавца
Передал деньги за первый взнос за квартиру, взял расписку, прошёл год покупатель говорит что не получал деньги. Что делать?
Как вернуть долг по распискам, прошло более трех лет и должник не работает?
Возможно ли доказать факт покупки квартиры в суде после утери расписки о передаче денег продавцом?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут