ООО и Договор аренды жилого помещения с физ. лицом - вопросы выплат и нарушений
Вопрос №18669227
из г. Москва
опубликован 22.08.2021, 18:19
опубликован 22.08.2021, 18:19
Мое ООО заключило Договор аренды жилого помещения с физ. лицом. Срок действия Договора аренды с 01.01.2021 по 31.12. 2021. В нем указано что арендная плата в полном объеме (2 млн. руб.) выплачивается Арендодателю в течении последних 10 дней 2021 года.
У ООО не слишком большие обороты и вытащить сразу 2 млн. не возможно. Поэтому ООО, для того что бы скопить 2 млн., ежемесячно переводило деньги со своего р.сч. на карточный счет Гендира ООО (то есть мой) с обоснованием платежа ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ВОПРОСЫ
1. Когда ООО должно заплатить за Арендодателя НДФЛ и страховые выплаты?
2. Нарушало ли ООО какие либо НПА, ежемесячно выводя деньги с р.сч. на карту физлица? Если нарушало, то какие?
Примечание. Я единственный собственник и Гендир ООО. В арендуемой квартире живу я.
Спасибо.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Что то Вы прям намудрили.
Давайте упорядочим немножко.
1) в заключённом договоре скорее всего предусмотрено оплата по безналу, на расчетный счёт Аренда-ля. (Самое правильное и логичное действие).
2) себе на карту вы зачем загоняли? Назначение платежа не совсем верное и противоречащее условиям договора.
3) НДФЛ в правильном случае уплачивается параллельно выплатам по договору.
22.08.2021, 18:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Обращайтесь в суд с заявлением.
22.08.2021, 22:15
Огромное спасибо за помощь. Забыл уточнить... арендная плата согл. Догов. Выплачивается налом.
Я в ООО один.
22.08.2021, 18:47
А выплачиваете Вы случайно ни себе?
22.08.2021, 18:50
Назн. платежа не может противор усл. Дог. В Дог. об основании платежа не упоминается вообще.
22.08.2021, 18:51
Андрей, не путайте условие договора и проводку в бухгалтерии))))
22.08.2021, 18:52
А выплачиваете Вы случайно ни себе?
---------------------------------------------------------------------------
Теоретически такое возможно... Но даже если бы это было так, то это нужно доказывать в суде. То есть оспаривать Договор аренды в суде признавать сделку по нему притворной и мнимой. А где взять такие доказательства?
22.08.2021, 20:13
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок договора аренды на 1 день меньше чем год. Действителен ли он или его надо было регистрировать?
Вопросы по окончанию договора аренды на 11 месяцев без пролонгации - нужно ли предупреждать о съезде и вернётся ли залог?
Возможно ли прописать в договоре аренды, что доход и арендная плата будут получать только одно физическое лицо
Ситуация с арендой - что делать, если арендодатель умирает и требует освобождения квартиры до окончания договора?
Срок действия договора наема квартиры и права владельца и арендатора после его истечения.
Как правильно оформить Акт возврата помещения по истекающему Договору аренды?
На что операться, если получается, договор уже не действует?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут