Судовая процедура - можно ли привлечь продавца к ответственности за занижение цены квартиры?
Вопрос №18670036
из г. Москва
опубликован 23.08.2021, 07:03
опубликован 23.08.2021, 07:03
В 2016 г я купила помещение, цена которого составляла 1350000 р. Цена в ДКП указана 990 т. р.,чтоб бывшей собственнице не пришлось платить налог, а остальную сумму оформили договором займа. Сейчас возможно, придется обращаться в суд для снятия обременения с ДКП, и если оба договора попадут в суд, могут ли продавца привлечь к ответственности за занижение действительной цены квартиры и что за это может быть?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно обратиться в суд за снятием.
Вы же в суд принесете договор на 990 тр, причем тут 1,35?
Зачем Вам суду сообщать об иной цене?
23.08.2021, 08:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Занижение стоимости объекта с целью ухода от налогов, это налоговое правонарушение. Суд не обязан подавать какие либо сведения в ИФНС.
23.08.2021, 07:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
В такой ситуации заключать договор займа нельзя. Это может привести к негативным юридическим последствиям, в виде взыскания потом этих денег обратно.
В вашей ситуации надо узнать основания обременения.
23.08.2021, 08:04
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Искажение цены в договоре приводит к нарушению Закона. Для продавца может наступить административная, налоговая, уголовная ответственность, если речь идёт о сокрытии налогооблагаемой базы и неуплаты налога.
23.08.2021, 14:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Я интересуюсь с целью понять, как поторопить б/собственницу снять обременение, можно ли ей пригрозить, что если она не снимет обременение, то ей будет ответственность за занижение стоимости квартиры?
23.08.2021, 07:58
Нет, не привлекут. Классическая ситуация, которая подлежит рассмотрению судом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
23.08.2021, 08:01
Вы можете конечно уведомить ее о том, что в случае уклонения ею от подачи заявления на снятие обременения, Вы будете обращаться во Все инстанции, включая налоговую инспекцию. Но нужно учитывать, как были составлены договоры купли - продажи и займа, нужно же доказать, что оплатили всю сумму именно за недвижимость.
23.08.2021, 08:02
Сумма ДКП полностью оплачена 990000 р, есть платёжки о перечислении, а из договора займа вычтена сумма её долгов, и с 2016 года она не высылала никаких требований.
23.08.2021, 08:06
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже гаража - суммы, площадь и кадастровая стоимость
Владелец автомобиля получил претензию на расторжение ДКП из-за перебитых номеров и мошенничества при продаже.
Спор о собственности на 2-комнатную квартиру при разводе - доказательства и права
Купил дом за 990000 владею 2 месяца хочу продать за эту сумму бу я платить налог.
Я покупаю коммерческую недвижимость, продавец просит в договоре указать меньшую сумму, как это в дальнейшем отразится на мне?
Продавец требует незаконные платежи за налог с продажи квартиры - как решить эту ситуацию
Нужно ли платить налог государству при продаже квартиры, доставшейся по дарственной, если она находится в моей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут