Как обезопасить сделку?

Наша компания вышла на очень выгодного контрагента. Обе стороны готовы заключить договор поставки. По этому договору мы должны внести аванс в размере 5 млн. рублей но наша организация такими средствами не располагает. Далее мы нашли инвестора который готов предоставить нам эту сумму. Но инвестор пожелал не только полностью ознакомиться с условиями договора заклюсаемого между нами и нашим новым контрагентом, но и принять непосредственное участие в хозяйственной деятельности осуществляемой в рамках этого договора. Мы готовы и на оба условия, но опасаемся что получив данные нашего контрагента наш потенциальный инвестор заключит прямой договор с ним. Никакой пратической пользы мы как спецалисты в конкретной отрасли не представляем. Своими средствами в этом контракте учавствовать не хотим. Варианты: 1 - Создать новое предприятие с равными (или в другом позволяющем контролировать ситуацию соотношении) долями в уставном капитале. Описать в уставе целевое назначение уставного капитала. Обязать инвестора 100 % де факто и 50% де юре пополнить уставной капитал а после предоставить запрашиваемую им информацию. Итог : - инвестор не примет таких условий т.к. условия целевого назначения можно интерпритировать. - инвестор примет условия после чего заявит что предоставленный нами контракт не соответствует условиям целевого назначения заберет деньги и выйдет на контрагента на прямую 2 - заключить договор о намерениях с контрагентом а после по договору займа получить средства у инвестора Итог: - почти тот же что и в первом случае.