Можно ли продолжать платить земельный налог при сдаче павильона в аренду, будучи самозанятым?

Question

Есть желание перейти с ИП на самозанятый и сдавать все объекты в аренду. Но возник такой вопрос: у меня есть свой собственный павильон, где я арендую только земельный участок у государства (Комитет по управлению муниципальным имуществом), и каждый квартал плачу земельный налог. Могу ли я, будучи самозанятым, продолжать платить земельный налог КУМИ, сдав этот павильон в аренду? Или на это имеют право только индивидуальные предприниматели?

Разина Дарья Алексеевна · Accepted Answer

Афиз, добрый день.
У Вас есть право отказаться от статуса ИП и стать самозанятым, однако исходя из условий данного вопроса, поскольку у Вас нежилое помещение, то оно не подходит по критериям подходящих объектов налогообложения в соответствии с положениями статьи 6 Федеральный закон от 27.11.18 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".

Надеюсь мой ответ Вам полезен! 
С уважением.

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист" · Answer

Здравствуйте, Афиз! Федеральный закон от 27.11.18 № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"", статья 6):
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
...
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
...
В доходы самозанятого могут попасть из всей совокупности недвижимого имущества, аренда только жилых помещений.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуйте!
1. К сожалению, самозанятые не имеют права сдавать в аренду нежилые помещения.

2.Это определено в пункт 3 части 2 статьи 6 Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" № 422-ФЗ. Самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения.

3. Соответственно, сдавать нежилые помещения в аренду можно сдавать либо-в качестве ИП, или же как физическое лицо с последующей подачей декларации 3-НДФЛ и уплатой налога 13%.

Можно ли продолжать платить земельный налог при сдаче павильона в аренду, будучи самозанятым?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

ИП сдача в аренду нежилого помещения самозанятому

И какой налог там получается.

Может ли ООО сдать в аренду помещение самозанятому?

Сдать в аренду оборудование и быть самозанятым.

Как самозанятый собственник салона красоты сдавать оборудование в аренду и платить налог?

Могу ли я как самозанятый сдавать в аренду рабочие места (парикмахерская) ? помещение в собственности.

Сдача дочери в безвозмездную аренду нежилого помещения

Покупка павильона с арендованной землей - риски и выгоды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59