Как избежать налогов за дарение доли в квартире - ошибки нотариуса и возможности отмены сделки

Вопрос №18681506 из г. Москва
опубликован 27.08.2021, 13:28

Question

В нотариальной конторе был заключен акт дарения доли в квартире от моего мужа моему родному брату. Были предоставлены все 3 паспорта, св-ва о рождении, св-во о браке с умыслом подтверждения родства у нотариуса. Нотариус умолчал о том, что муж с братом родственниками юрилически не являются и что со сделки будет затем налог. (если бы об этом было сообщено, факт дарения был бы, просто напросто, между мной и братом, и между мужем и мной). 
Соответсвенно, сейчас выясняется что налоговая ждет оплаты налога за дарение. 
Что делать в первую очередь и каким образом можно отменить факт дарения для избежания налога?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Никак уже не отменить этой сделки. Она прекращена надлежащим исполнением.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

А уже поздно пить боржоми... надо платить налог, сделка осуществлена.
И так, в дополнение, нотариус не виновата, она вовсе не обязана пояснять какие будут налоговые обязательства в будущем.
Лицам, совершающим сделку с недвижимостью самостоятельно, нужно быть самим осмотрительнее или привлекать специалиста к сопровождению сделки.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1.Нотариус не обязан был предупреждать вас о налоге, он только сделку заверяет
2. Расторгать нужно по суду-признавая сделку недействительной, но для этого нужно заплатить госпошлину от стоимости доли.
Возвращать назад дарением нельзя-снова выставят налог.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, так вы уже сделку зарегистрировали! Как вы собираетесь отменять налог. Есть варианты через суд, признать сделку недействительной, ничтожной, мнимой! Тем самым отменить сделку и потом заново ее проводить, но это не так уж и легко, надо будет выдумывать основания и хорошо играть роль в суде.

При этом. Чтобы признать договор дарения недействительным, надо подать иск в суд. Нередко оспорить дарение хочет не сторона договора, а третье лицо. Однако нужно помнить, что третье лицо вправе оспорить сделку, если закон дает ему такую возможность, а договор нарушает его права и законные интересы.

Как избежать налогов за дарение доли в квартире - ошибки нотариуса и возможности отмены сделки

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Нужно ли доказывать родство при договоре дарения квартиры.

Мне отец подарил квартиру составив дарственную..., могу ли я выписать родного брата из этой квартиры?

Как можно ознакомиться с договором дарения? Даритель мой отец, одариваемый мой брат.

Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?

Оспорить дарение наследства - возможно ли и как это сделать?

Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?

Как выкупить долю в общей недвижимости при отказе брата - возможности и судебная практика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59