Продажа квартиры до брака - как оформить дарение денег на маму и избежать проблем с супругом?
Вопрос №18683675
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2021, 13:27
опубликован 28.08.2021, 13:27
Квартира куплена до брака. Сейчас выставлена на продажу. После продажи хочу оформить нотариальный договор дарения денег на маму. Нужно ли будет согласие супруга? Будут ли считаться деньги от продажи квартиры совместной собственостью? Как в данном случае лучше обойти режим совместной собственности?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! Продать квартиру, приобретенную до брака можно без согласия супруга. Если Вы хотите подарить маме деньги как личные. В дальнейшем, чтобы у супруга не было оснований к оспаривание сделки договора дарения. Деньги, полученные за квартиру, сл счета не снимайте. В нотариальном договоре дарения денег укажете чот дарение денег осуществляется путем перевода денежной суммы с Вашего р. С. №... на расчётный счёт№... ФИО.. В этом случае, признать деньги общими у супруга нет возможности. С уважением!
28.08.2021, 13:50
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если квартира приобретена до брака то согласие не требуется. И деньги от продажи будут только Ваши. Сможете подарить. Но при этом сделка должна проходить через банковский счёт.
28.08.2021, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Зачем маме нотариально дарить? Положите ей на вклад в Сбере и всё.
Это Ваша личная собственность, если продать сможете без согласия супруга - его брать не надо в принципе, но...
Так нет режима на это имущество - вот в чем фишка!
28.08.2021, 13:31
Квартира не является совместной собственностью, супруг прав на нее не имеет и разделу при разводе не подлежит.
- см. ст. 36 СК РФ.
28.08.2021, 13:39
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Согласие супруга при продаже квартиры и возможные претензии на новое имущество
Требование банка-кредитора о нотариальном согласии супруги на продажу квартиры, оплаченной до брака, законно?
Возможность продажи квартиры без согласия супруга и статус полученных средств
Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?
Подарок на недвижимость - оформление договора целевого дарения и его юридическая защита в случае развода
В браке, молодому человеку, были подарены деньги, на которые он купил квартиру и оформил на себя.
Как распорядиться деньгами от продажи квартиры после развода и сохранить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут