Нарушение прав собственников - Продажа комнат в многокомнатной квартире без предложения выкупить – что делать?

А вам их могли и не предлагать купить, а просто переоформили по договору дарения, и вашего согласия, получать не нужно.

Опротестовать сделку нет. перевести на себя обязанности покупателя, да.

Но срок вышел, суд скажет надо было получать письма.

И откажет в иске.

Сдавать, конечно, нет, только с вашего согласия. Со.247 ГК РФ.

Вы прописаны в вашей комнате, поэтому вам направлялось уведомление по вашей регистрации. Согласно ст. 165 ГК РФ на вас возлагается обязанность получать письма. То, что вы были за границей, не является уважительной причиной для признания неполучения вами уведомления.

Если даже обратитесь в суд с иском о переводе на вас прав и обязательств нового Покупателя, то в иске вам откажут, т.к. уведомление было сделано своевременно, сроки выдержанны. В таких сделках обычно уведомление направляет нотариус.

Новый собственник сдавать может только при согласии всех сособственников.

Обращайтесь к нотариусу.

Они направили предложения вам в ваш адрес регистрации/жительства, вы конечно не получили - соответственно они через 30 дней продали.

Вы сделку отменить не можете, а вот перевести условия на себя можете (поищите условия что вам направляли может в почтовом ящике - там сумма может быть меньше).

Тут нужно доказать, что вы не знали и не могли знать - а это сложно.

Чувствуется опытный адвокат. Все разложил по полочкам. Спасибо за исчерпывающий ответ.