Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Безопасная покупка участка ИЖС на Авито через МФЦ и Росреестр - все ли проверяется перед сделкой?

Вопрос №18692180 из г. Москва
опубликован 01.09.2021, 10:11

Я хочу купить участок ижс на авито. Если сделка проходит через мфц и росреестр, нотариуса, то гарантирует ли это, что это не мошенники и участок действительно приобретается? Мфц и росреестр проверяет все документы и человека - продавца? Можно ли тогда смело покупать участок на авито?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлова Анна Юрьевна

Юрист Геленджик, стаж 17 лет

4.7 443 отзывa

МФЦ посредник при передачи документов на регистрацию в Росреестр, а Росреестр в свою очередь поставит на учет объект недвижимости и они не обязаны проверять и гарантировать у мошенников Вы покупаете или у законопослушных граждан.

Если нотариус будет сопровождать сделку купли-продажи, то конечно надежней, так как у него больше полномочий и достоверных проверок он сможет больше сделать перед выходом на сделку... ну и оплатить услуги нотариуса придется.

01.09.2021, 10:21

Хорошо

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Можно смело покупать участок.

01.09.2021, 10:13

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Авито - сайт объявлений... Там не совершаются сделки.

Сведения об объекте имеются в Росреестре.

01.09.2021, 10:14

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10912 отзывов

Здравствуйте!

МФЦ и Росреестр не проверяет, а именно регистрирует, и если какого либо документа не хватает, то могут сделать Приостановку в регистрации.

Проверяют документы либо сам покупатель, либо юрист.

На Авито много мошенников, будьте аккуратны.

01.09.2021, 10:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нотариус перед удостоверением договора проверяет все факты, и не будет удостоверять спорную сделку. К тому же нотариус несет личную материальную ответственность за все удостоверенные им договоры.

01.09.2021, 23:39

Хорошо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Sergi

Автор вопроса

10 отзывов

Т е даже если сделка через нотариуса и мфц, то все равно продавец может оказаться мошенником, а покупатель остаться и без денег, и без участка? А росреестр разве не прлверяет документы которые ему подали? А если документ об участке поддельный, то росреестр может и по поддельным документам зарегистрировать?

01.09.2021, 13:41

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10912 отзывов

МФЦ не проверяет документы, а только передает документы в Росреестр, так же Росреестр именно проверяет наличие участка на кадастровом учете и границы участка, но не проверяет юридическую чистоту сделки, он только ставит на учет.

Нотариус так же проверяет документы на сделку которые предоставят.

Полностью проверку документов делают либо сам собственник или юрист.

01.09.2021, 13:47

Спросить юриста

Sergi

Автор вопроса

10 отзывов

А если участок покупать у фирмы, то можно через нотариуса сделку офоомлять?

02.09.2021, 03:07

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте. Жалко что все ответы предыдущих юристов оказались вам бесполезными и вы не читали правила сайта.

Нотариус вам и фирма не даст гарантии чистоты сделки. Для проверки чистоты сделки вам нужно обратиться к юристу и его нанять для проверки чистоты сделки. Надеюсь мой ответ вам полезен.

02.09.2021, 03:20

Спросить юриста