Продажа доли квартиры по наследству - задержка оплаты и возможное нарушение условий использования материнского капитала

Вопрос №18693482 из г. Симферополь
опубликован 01.09.2021, 17:16

06.21 я продала 1/3 квартире, принадлежащей мне как наследство по решению суда. Покупатель владелец 2/3 квартиры по договору (нотариальному) обязалась оплатить 720 000₽. Из них 300 000 ₽ отдала залогом на руки, остальное 420 000₽ за счёт материнского капитала который Пенсионный фонд должен в течении 10 дней с момента подачи заявления перечислить мне на р/с. Покупатель после сделки в течении 5-ти дней обязана подать заявление, однако до сегодняшнего дня этого не сделала, в связи с чем я не могу получить остаток суммы уже 2 месяца. Как поступить в данной ситуации? И может ли она потратить материнский капитал не соблюдая условия нашей сделки?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Нарушение условия об оплате является основанием для расторжения договора.

Прежде всего Вам необходимо отправить покупателю ценным письмом с описью вложения или вручить под роспись требование о расторжении договора.

После этого Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора.

Одновременно с подачей иска заявляйте ходатайство об обеспечении иска - наложении запрета на заключение сделок с квартирой.

02.09.2021, 06:58

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Блинов Егор Валерьевич

Юрист из города Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. В первую очередь обращение в прокуратуру. Это орган, осуществляющий надзор согласно ст.21 ФЗ "О прокуратуре РФ". Во вторую очередь, придется судиться с покупателем.

01.09.2021, 17:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста