Как осуществить продажу квартиры или получить свою долю наследства через суд в случае отказа супруги и трудностей в связи с нахождением брата

Вопрос №12671495 из г. Казань
опубликован 10.06.2017, 07:52
Можно ли заставить через суд продать квартиру или выплатить мне 1/3 мою долю, завещенную по наследству папой.. когда его жена не планирует продовать, выплачивать долю и даже осиановится. Кв.в Казани, я живу на Украине. 3 доля завещана брату проживающему в Магадане, который подал на наследство, хочет продать, но связаться с ним сложно.. как быть?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нельзя заставить продать квартиру. Если другие собственники не желают купить у вас доли в квартире, вы имеете право продать её любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

10.06.2017, 07:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток

Заставить через суд продать квартиру невозможно и заставить купить вашу долю также невозможно

Удачи Вам. Анна Титова.

10.06.2017, 07:55

Доброго времени суток. К сожалению, заставить человека продать свое имущество нельзя. Раздел имущества находящегося в долевой собственности осуществляется по соглашению сторон. Вы можете предложить выкупить свою долю, в соответствии со статьей 50 Гражданского кодекса Российской Федерации если он отказывается можете продать свою долю. Постороннему лицу.

10.06.2017, 07:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, Екатерина! Вы не можете обязать собственников продать свои доли, но Вы можете продать долю, принадлежащую лично Вам. Перед продажей необходимо направить уведомление о продаже всем сособственникам. Если в течение 30 дней ваша доля не будет выкуплена, Вы вправе продать ее иным лицам. Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса.

10.06.2017, 07:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день! Вам необходимо оформить наследство, зарегистрировать право собственности и продавать затем свою долю. Сделка подлежит нотариальному удостверению с соблюдением порядка преимущственной покупки сособственниками. Если они не изъявит желание в течение месяца купить вашу долю, вы можете продать ее любому лицу.

10.06.2017, 07:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

А останавливаться я в этой квартире могу, когда приезжаю из Украины в Казань, с целью оформить документы, продать свою долю? Что делать если жена папы чинит препятствия и психологически давит?

10.06.2017, 08:04

Доброго времени суток

Если вы являетесь собственником доли в квартире, то имеете полное право в этой квартире жить, хоть временно, хоть постоянно. Продать долю можете третьим лицам, если другие собственники откажутся её покупать

Удачи Вам. Анна Титова.

10.06.2017, 08:06

Безусловно, Если вы имеете хоть какую-либо долю в этой квартире имеете право туда заходить, проживать и пользоваться этой квартиры. Если со стороны другого собственника доли вам чинятся препятствия, Вы имеете право обратиться к участковому и требовать устранить эти препятствия и повлиять на неё. Если всё же это не поможет то единственный путь, это суд. Обязательно страниц препятствий в пользовании жилым помещением можно на основании решения суда, после вынесения решения суда Она не сможет его не исполнять, а не за неисполнение решения суда она может быть привлечено к административной ответственности. При этом, Если всё же вы придётся обращаться в суд, Вы можете взыскать с неё дополнительный и судебные расходы.

10.06.2017, 08:10

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 25 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 328 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9 39 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5 37 950 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5 1 030 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских