Как осуществить продажу квартиры или получить свою долю наследства через суд в случае отказа супруги и трудностей в связи с нахождением брата

Вопрос №12671495 из г. Казань
опубликован 10.06.2017, 07:52
Можно ли заставить через суд продать квартиру или выплатить мне 1/3 мою долю, завещенную по наследству папой.. когда его жена не планирует продовать, выплачивать долю и даже осиановится. Кв.в Казани, я живу на Украине. 3 доля завещана брату проживающему в Магадане, который подал на наследство, хочет продать, но связаться с ним сложно.. как быть?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нельзя заставить продать квартиру. Если другие собственники не желают купить у вас доли в квартире, вы имеете право продать её любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

10.06.2017, 07:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток

Заставить через суд продать квартиру невозможно и заставить купить вашу долю также невозможно

Удачи Вам. Анна Титова.

10.06.2017, 07:55

Доброго времени суток. К сожалению, заставить человека продать свое имущество нельзя. Раздел имущества находящегося в долевой собственности осуществляется по соглашению сторон. Вы можете предложить выкупить свою долю, в соответствии со статьей 50 Гражданского кодекса Российской Федерации если он отказывается можете продать свою долю. Постороннему лицу.

10.06.2017, 07:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, Екатерина! Вы не можете обязать собственников продать свои доли, но Вы можете продать долю, принадлежащую лично Вам. Перед продажей необходимо направить уведомление о продаже всем сособственникам. Если в течение 30 дней ваша доля не будет выкуплена, Вы вправе продать ее иным лицам. Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса.

10.06.2017, 07:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день! Вам необходимо оформить наследство, зарегистрировать право собственности и продавать затем свою долю. Сделка подлежит нотариальному удостверению с соблюдением порядка преимущственной покупки сособственниками. Если они не изъявит желание в течение месяца купить вашу долю, вы можете продать ее любому лицу.

10.06.2017, 07:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

А останавливаться я в этой квартире могу, когда приезжаю из Украины в Казань, с целью оформить документы, продать свою долю? Что делать если жена папы чинит препятствия и психологически давит?

10.06.2017, 08:04

Доброго времени суток

Если вы являетесь собственником доли в квартире, то имеете полное право в этой квартире жить, хоть временно, хоть постоянно. Продать долю можете третьим лицам, если другие собственники откажутся её покупать

Удачи Вам. Анна Титова.

10.06.2017, 08:06

Безусловно, Если вы имеете хоть какую-либо долю в этой квартире имеете право туда заходить, проживать и пользоваться этой квартиры. Если со стороны другого собственника доли вам чинятся препятствия, Вы имеете право обратиться к участковому и требовать устранить эти препятствия и повлиять на неё. Если всё же это не поможет то единственный путь, это суд. Обязательно страниц препятствий в пользовании жилым помещением можно на основании решения суда, после вынесения решения суда Она не сможет его не исполнять, а не за неисполнение решения суда она может быть привлечено к административной ответственности. При этом, Если всё же вы придётся обращаться в суд, Вы можете взыскать с неё дополнительный и судебные расходы.

10.06.2017, 08:10

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 334 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских