Конфликт с покупателями на дом - требование возврата задатка и спор о его характере
Вопрос №1869377
из г. Каменск-Уральский
опубликован 14.08.2012, 16:34
опубликован 14.08.2012, 16:34
Нашла покупателей на дом, они предложили мне задаток чтобы я его не продала другим. Через месяц они передумали и начали требовать деньги обратно. Я им сказала, что денег нет так как они были потрачены на утепление крыши по их просьбе. Задаток составлял 100000 руб., а на утепление потрачено 150000 руб. Я им сказала, что когда продам дом, то верну им их деньги, но они ждать не хотят требуют отдать сию минуту или податут на меня в суд. На задаток была оформлена расписка о задатке где говорилось о сумме задатка, данные о продавце и покупателя, данные паспорта, адрес дома, но они утвеждают, что это не задаток, а аванс. Что мне делать подскажите?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае уплаченная сумма задатком скорее всего не является. Задаток обеспечивает какое-либо основное обязательство. В вашем случае видимо никаких обязательств стороны на себя не принимали (договор купли-продажи не заключали), поэтому о задатке речи быть не может.
Предоплату вы должны вернуть по требованию плательщика.
14.08.2012, 18:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Со-стороны продавца была дана ещё одна расписка, что он обязуется продать покупателю дом.
Как мне доказать суду, что передумала не я? Что мне делать 20.02.2012 - продавать квартиру другим или не продавать совсем?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Покупатель отказывается от покупки и требует возврата задатка - правомерно ли его требование и что делать продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут