Конфликт с покупателями на дом - требование возврата задатка и спор о его характере
Вопрос №1869377
из г. Каменск-Уральский
опубликован 14.08.2012, 16:34
опубликован 14.08.2012, 16:34
Нашла покупателей на дом, они предложили мне задаток чтобы я его не продала другим. Через месяц они передумали и начали требовать деньги обратно. Я им сказала, что денег нет так как они были потрачены на утепление крыши по их просьбе. Задаток составлял 100000 руб., а на утепление потрачено 150000 руб. Я им сказала, что когда продам дом, то верну им их деньги, но они ждать не хотят требуют отдать сию минуту или податут на меня в суд. На задаток была оформлена расписка о задатке где говорилось о сумме задатка, данные о продавце и покупателя, данные паспорта, адрес дома, но они утвеждают, что это не задаток, а аванс. Что мне делать подскажите?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае уплаченная сумма задатком скорее всего не является. Задаток обеспечивает какое-либо основное обязательство. В вашем случае видимо никаких обязательств стороны на себя не принимали (договор купли-продажи не заключали), поэтому о задатке речи быть не может.
Предоплату вы должны вернуть по требованию плательщика.
14.08.2012, 18:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Со-стороны продавца была дана ещё одна расписка, что он обязуется продать покупателю дом.
Как мне доказать суду, что передумала не я? Что мне делать 20.02.2012 - продавать квартиру другим или не продавать совсем?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Как обязать покупателя выполнить условия расписки через суд?
Покупатель отказывается от покупки и требует возврата задатка - правомерно ли его требование и что делать продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут