Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с доставкой уведомления и завышенная цена
Вопрос №18700270
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2021, 08:51
опубликован 04.09.2021, 08:51
Соседка по коммунальной квартире прислала уведомление о продаже, но без уведомления о вручении. Дата ее подписи 20 августа, дата на штемпеле почты 22 августа, она прислала нам смс-ку, что на почте нас ожидает уведомление лишь 1 сентября. Тогда же мы и получили, то есть 1 сентября. С какой даты начинать считать месяц? И второй вопрос: цена продажи сильно завышена. И если мы отказываемся по этой высокой цене комнату покупать, то в случае продаже комнаты другим лицам, но по более низкой цене, обязаны ли сначала предложить по новой цене нам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. С 22 августа 2021 года.
2. Обязаны, но если эта обязанность будет нарушено - у Вас будет право в судебном порядке потребовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
04.09.2021, 13:38
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Да, продажа другим лицам должна быть та же, что и на уведомлении. Если вы выявите несоответствие цены продажной и предложенной вам, можете смело в суде признавать сделку недействительной, так как ваше преимущественное право выкупа было нарушено. Суд встанет на вашу сторону.
04.09.2021, 09:09
С даты 22 августа
ОБязаны предложить Вам другую тогда цену.
04.09.2021, 10:03
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 793
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Могу ли я оповестить соседей коммуналки о продаже своей комнаты просто ценным письмом с описью (без уведомления).
Сорок суток на уведомление о продаже доли в квартире - задержка доставки письма может вызвать проблемы.
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Как доказать отсутствие уведомления о продаже доли в общей квартире и как подать иск на перевод прав на себя?
Критерии вручения заказного письма с уведомлением и достаточность многократного заброса извещений для надлежащей доставки
Альтернативные способы уведомления адресата о продаже доли квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут