Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с доставкой уведомления и завышенная цена
Вопрос №18700270
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2021, 08:51
опубликован 04.09.2021, 08:51
Соседка по коммунальной квартире прислала уведомление о продаже, но без уведомления о вручении. Дата ее подписи 20 августа, дата на штемпеле почты 22 августа, она прислала нам смс-ку, что на почте нас ожидает уведомление лишь 1 сентября. Тогда же мы и получили, то есть 1 сентября. С какой даты начинать считать месяц? И второй вопрос: цена продажи сильно завышена. И если мы отказываемся по этой высокой цене комнату покупать, то в случае продаже комнаты другим лицам, но по более низкой цене, обязаны ли сначала предложить по новой цене нам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. С 22 августа 2021 года.
2. Обязаны, но если эта обязанность будет нарушено - у Вас будет право в судебном порядке потребовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
04.09.2021, 13:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Да, продажа другим лицам должна быть та же, что и на уведомлении. Если вы выявите несоответствие цены продажной и предложенной вам, можете смело в суде признавать сделку недействительной, так как ваше преимущественное право выкупа было нарушено. Суд встанет на вашу сторону.
04.09.2021, 09:09
С даты 22 августа
ОБязаны предложить Вам другую тогда цену.
04.09.2021, 10:03
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6
801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 225
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Могу ли я оповестить соседей коммуналки о продаже своей комнаты просто ценным письмом с описью (без уведомления).
Сорок суток на уведомление о продаже доли в квартире - задержка доставки письма может вызвать проблемы.
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Как доказать отсутствие уведомления о продаже доли в общей квартире и как подать иск на перевод прав на себя?
Критерии вручения заказного письма с уведомлением и достаточность многократного заброса извещений для надлежащей доставки
Альтернативные способы уведомления адресата о продаже доли квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут