Вопросы продажи жилого дома с долей земельного участка - нужен ли нотариальный акт и отказ от преимущественного права покупки?

Вопрос №18700618
04.09.2021, 11:44 • г. Воронеж

Всем доброго дня. Продаю жилой дом с долей земельного участка. Слышал что в этом случае не требуется нотариального удостоверения сделки и не нужен отказ от преимущественного права покупки другого собственника земельного участка. Это действительно так? Какими документами это регламентируется?

Читать ответы (1)

Земельные участки
Права собственника земельного участка
Отказы от преимущественной покупки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Добычина А. В. 4.7

04.09.2021, 11:50,

г. Челябинск

Добрый день, Константин!

П. 1 с. 250 ГК Рф:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Так что действительно нет необходимости получать отказ от преимущественного права покупки.

Сделка купли-продажи недвижимости совершается в простой письменной форме (подписываете договор без участия нотариуса) с обязательной государственной регистрацией сделки (сдаете документы в Росреетр непосредственно либо через МФЦ).

Супер! Спасибо вам огромное!!!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59