Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о наследстве - почему владелец частного дома должен заплатить за выморочную часть и пристройку?

Вопрос №18706779 из г. Саратов
опубликован 07.09.2021, 08:47

Частный дом в долях на 2 хозяина. Один умирает 12 лет назад, в наследство никто не вступает, имущество признается выморочным. За эти 12 лет второй хозяин Сергей делает пристройку, таким образом увеличивает площадь, соответственно увеличивается и его доля в доме. Сергей пытается через суд передать выморочную часть в комитет по имуществу. Суд назначил экспертизу, эксперты требуют выплатить разницу в долях комитету. Почему, пристройку делал Сергей, и еще должен заплатить за соседскую часть, которая приходит в негодность?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Для того, чтобы не платить разницу, нужно предъявлять иск о перераспределении долей на основании ч.3 ст.245 ГК РФ. Основания для утраты права собственности администрации в связи с выплатой доли в Вашем случае нет. Нужно было подождать до 15 лет и признавать право собственности на вторую половину по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ)

08.09.2021, 09:51

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151547 отзывов

Эксперты ничего не могут требовать.

07.09.2021, 08:58

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10930 отзывов

Здравствуйте!

Что означает эксперты требуют? Они не могут абсолютно ни чего требовать, а подготовить только экспертное заключение.

07.09.2021, 09:11

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24303 отзывa

Здравствуйте СЕРГЕЙ

По общему правилу участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли (п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса). Важно, чтобы при этом был соблюден порядок использования общего имущества, который осуществляется по соглашению всех участников (ст. 247 ГК РФ).

Не понятно что требует экспертиза?

Если требует погасить стоимость другой части домовладения, то Администрация по сути должна утратить право на долю имущества.

07.09.2021, 09:12

я тоже так думаю

Спросить юриста

СЕРГЕЙ

Автор вопроса

0 отзывов

"Если требует погасить стоимость другой части домовладения, то Администрация по сути должна утратить право на долю имущества." Мне очень понравился этот ответ. А может быть есть статья ГК РФ на которую можно сослаться по поводу утраты права администрации на долю имущества.

08.09.2021, 08:15

Спросить юриста