Как правильно оформить доверенность на закладную при командировке, если объект ипотеки ещё не сдан?
Вопрос №18711584
из г. Симферополь
опубликован 08.09.2021, 19:56
опубликован 08.09.2021, 19:56
Меня интересует вопрос по закаладной на собственность. У меня Ипотека на новострой, объект ещё не сдан. Мне предстоит длительная командировка. Я пишу доверенность на свою дочь. А банк рнкб (начальник ипотеки в нашем городе) говорит что щакладную может подписать только собственник. По доверенности нет. Как мне быть. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Удачи.
08.09.2021, 20:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Ответ на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную.
08.09.2021, 20:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю. Вы придали мне уверенности в отстаивании своих прав.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?
Правомерно ли банк требует оформления закладной спустя 3 года после заключения договора по ипотеке?
Как оформить ипотеку и квартиру, чтобы дочь была единственной владелицей?
Если покупка квартиры затягивается из за того, что документы не готовы по вине продавца (риэлтора)
Может ли банк забрать квартиру в ипотеке из-за просрочки по кредитной карте? Общий долг 80 тысяч.
Как решить проблему с кредитом, если второй собственник не хочет продавать долю квартиры?
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на девушку и продаже совместно приобретенной машины?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут