Председатель ЖСК требует доплату за балкон - что делать в такой ситуации?

Вопрос №18713294 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2021, 12:54

Председатель ЖСК прикрываясь решением общего собрания предлагает подписать дополнительное соглашение к основному договору в плане изменения посчета общей площади ссылаясь на Приказ Минстроя №631 т.е. требует доплату к паю за балкон без учета понижающего коэффициента 0.3 но уже по цене 80 000 р. за 1 кв.м В основном договоре от мая 2017 года стоит приведенная площадь квартиры с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом по цене 50 350 р. за 1 кв.м. Пай был выплачен полностью в май 2017 года Прошу совета как быть в такой ситуации.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шапошников Вадим Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 30 лет

4.7 15 отзывов

Добрый день! Советую оплатить по предлагаемой цене. После регистрации права собственности имеете права обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения, если считаете, что переплатили. Для оценки нарушения ваших прав, нужно изучить документы: договор, Устав ЖСК и принятые в связи с вашим вопросам решения ЖСК. Только после этого можно будет оценить правомерность требований ЖСК.

10.09.2021, 11:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Не согласны - обжалуйте в ГЖИ, прокурору и в суд...

09.09.2021, 12:56

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Когда был выплачен пай? Есть у Вас справка о выплате па.

09.09.2021, 12:59

Спросить юриста

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Право собственности у Вас не зарегистрировано с 2017 года, пришли за справкой, а Вам её не дают, требую доплатить. Теперь ясно. Нужно изучать решение общего собрания по этому поводу и текст дополнительного соглашения к договору.

09.09.2021, 13:23

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

Вы видели решение общего собрания на которое ссылается председатель? В решении этом что то об изменении стоимости говорится? Запашок мошенничества веет.

10.09.2021, 11:07

Спросить юриста