Продажа дома без выделенных долей - сроки давности и защита продавца через ПДКП

Вопрос №18717602 из г. Белгород
опубликован 10.09.2021, 23:27

В 2017 г сделали пристройку к дому с привлечением мат. капитала, доли в данном доме не выделили, бабушка подарила свой дом (доли) сделано было без согласования опеки. Никто не подсказал, но претензий от ПФР не было, уже прошло больше 3 лет. имеется ли срок давности? Сейчас решили продать дом (в Росреестре на него нет обременений), но по факту доли не выделены. Покупатель предоставил задаток, как правильно поступить: заключить ПДКП и что основное прописать, что бы подстраховать себя как продавца,? так как собираемся выделять доли детям в продаваемом доме, а так же покупатель вносит основную сумму за дом (80%), а продавец передает дом для проживания до заключения основного ДКП основной договор будет оформляться через нотариуса и будет отличаться от ПДКП, правильно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В предварительном договоре указывается то, что в будущем будет заключен основной договор по продаже дома на таких-то условиях, можно все подробно не расписывать, но о долях детей укажите. В основном договоре нужно все прям расписать.

Здесь все прям писать долго. Вопрос решаемый, нужно составить договор у нотариуса или можно составить вместе с юристом и итди с ними к нотариусу.

10.09.2021, 23:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Похожие темы:
Продать дом
Доли в доме
Заключение основного договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация