Продажа дома без выделенных долей - сроки давности и защита продавца через ПДКП
Вопрос №18717602
из г. Белгород
опубликован 10.09.2021, 23:27
опубликован 10.09.2021, 23:27
В 2017 г сделали пристройку к дому с привлечением мат. капитала, доли в данном доме не выделили, бабушка подарила свой дом (доли) сделано было без согласования опеки. Никто не подсказал, но претензий от ПФР не было, уже прошло больше 3 лет. имеется ли срок давности? Сейчас решили продать дом (в Росреестре на него нет обременений), но по факту доли не выделены. Покупатель предоставил задаток, как правильно поступить: заключить ПДКП и что основное прописать, что бы подстраховать себя как продавца,? так как собираемся выделять доли детям в продаваемом доме, а так же покупатель вносит основную сумму за дом (80%), а продавец передает дом для проживания до заключения основного ДКП основной договор будет оформляться через нотариуса и будет отличаться от ПДКП, правильно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В предварительном договоре указывается то, что в будущем будет заключен основной договор по продаже дома на таких-то условиях, можно все подробно не расписывать, но о долях детей укажите. В основном договоре нужно все прям расписать.
Здесь все прям писать долго. Вопрос решаемый, нужно составить договор у нотариуса или можно составить вместе с юристом и итди с ними к нотариусу.
10.09.2021, 23:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Донецк
Зайцев А. С.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снести старый дом и решить вопросы с детьми, не прописанными, но с уже выделенными долями на материнский капитал?
Был взят мат. капитал на строительство дома. Дом не построен. Можно ли выделить доли детям в др.месте. Как отчитаться в ПФР.
Затруднения с выделением долей в имуществе, приобретенном средствами маткапитала
Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка
Могу ли я отсудить 1/4 часть доли дома купленный на материнский капитал от бывшего мужа
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
После покупки по материнскому капиталу не выделила доли. Уже как год прошёл!Как мне это сделать? И будет ли у меня за это штраф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут