Нотариус поделил её на 3-х наследников: на меня, на мою дочь и на мать мужа (по 1/3 доли каждому).

Вопрос №1873483 из г. Новосибирск
опубликован 16.08.2012, 23:13

Question

После смерти мужа осталась в наследство однокомнатная квартира (которая сейчас закрыта и я не имею доступа в неё). Нотариус поделил её на 3-х наследников: на меня, на мою дочь и на мать мужа (по 1/3 доли каждому). Мать мужа подарила свою долю падчерице второго сына. Из квартиры мать мужа забрал его брат, но где он проживает и где находится мать мужа в данный момент я не знаю. Сейчас в этой квартире прописана только мать мужа. Я обратилась в ЖЭУ с просьбой разделить расчётный счёт на оплату коммунальных услуг (площадь, отопление и др.),где мне разъяснили, что для этого нужно, чтобы ВСЕ собственники дали согласие на разделение счёта. Т.к. я в плохих отношениях с братом мужа и его семьёй,то общаться и разговаривать с ними лично я не хочу. Все переговоры я бы хотела вести через официальное лицо. Куда мне обратиться?
Я и моя дочь хотим продать свои доли. Как нам поступить?

Мещеряков Сергей Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Если вас интересует только продажа доли, то не обязательно разделять лицевой счёт. Соблюдайте преимущественное право покупки других собственников, т.е. уведомляйте мать мужа о намерении продать долю и условиях продажи. В письменном виде, заказным письмом с описью вложения. Уведомляйте по месту регистрации матери мужа. В течение месяца ожидаете ответа, который не получаете, естественно, и продаёте свои доли.
В квартиру придётся заходить с МЧС и участковым с соседями. Вы собственники, имеете право.
2. Если вам, всё-таки, необходимо разделить лицевой счёт, то в вашем случае это можно сделать в судебном порядке. Официальное лицо в качестве переговорщика вам не поможет, нужно оформить доверенность на представителя с необходимыми полномочиями.

Калинина Наталья Викторовна · Answer

Вам необходимо в письменной форме предложить выкупить ваши доли третьему собственнику. В случае ее отказа, либо если она проигнорирует ваше предложение, вы вправе продать ваши доли любому желающему.

Удалено · Answer

Не забудьте указать продажную цену своих долей

Нотариус поделил её на 3-х наследников: на меня, на мою дочь и на мать мужа (по 1/3 доли каждому).

Похожие вопросы

Как получить деньги от наследства квартиры в ситуации, когда другой наследник не соглашается продать свою долю

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Вопрос о передаче доли в приватизированной квартире - последствия и рассмотрение разумности

Вопросы наследования и права собственности на приватизированную квартиру при наличии других собственников

Дело в том, что после смерти мамы и брата, я сестра и старший брат приняли наследство.

И нужно ли приглашатьспециалиста для технического осмотра состояния квартиры перед продажей, так как я в этой квартире не жила?

Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?

Как защитить права несовершеннолетней долевой собственницы в конфликте по продаже квартиры?

Вопросы наследства в Свердловской области - права матери на продажу квартиры и дачи без согласия сына

Как продать или выкупить свою долю квартиры и сохранить приоритеты в наследстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59