Столкновение интересов - как решить спор о правах на земельный участок и общую собственность на нем?

Вопрос №18736922 из г. Мурманск
опубликован 19.09.2021, 00:37

Бабушке в 1994 году был выдан земельный участок и свидетельсто на общую долевую собственность 2,62 га. В этом году пригласили инженера для проведения процедуры межевания. Председатель СТ требует часть участка чтобы была общей собственностью СТ, для того чтобы одной соседке с участка напротив через дорогу был доступ к ручью. У других соседей есть свои колодцы. Или через участок сосед сделал на своем участке дорожку к ручью, чтобы ещё один сосед напротив брал воду для полива. Дорожка общая, доступ к ней свободный. Прав ли председатель требуя чтобы часть участка осталась общей. В каком документе отражены эти его права? Как нам поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10900 отзывов

Здравствуйте!

Вам сейчас следует проводить межевания согласно Вашим документам, а далее если соседу будет проблематично проходить, то пусть обращается к Вам и Вы уже будете думать устанавливать сервитут или нет.

19.09.2021, 00:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

В таких случаях устанавливается сервитут-правр ограниченного пользования чужим земельным участком. Если у соседа нет доступа к ручью кроме как через Ваш участок, то можно установить сервитут, а если может и без использования Вашего участка дойти до ручья, то смело отказывайте.

Весь участок все равно Ваш, просто сосед сможет при установлении сервитута походить к ручью и набирать воду.

19.09.2021, 00:44

Спросить юриста