Насколько это правда и что все таки значит этот пункт на самом деле.

Вопрос №1875469 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.08.2012, 13:44

С агентством недвижимости заключен договор Об оказании посреднических услуг продавцу домовладения. Мы хотим расторгнуть договорю

В нем есть пункт: В случае отказа заказчика от продажи объекта или заключения договора по отчуждению объекта без согласования с исполнителем. А также от оформления сделки купли продажи непосредственно через исполнителя в течении срока действия настоящего договора (за исключением обстоятельств непреодолимой силы), заказчик обязан выплатить исполнителю неустойку в размере 100 000 тысяч рублей в срок не позднее 3 рабочих дней с момента наступления указанных событий.

При подписании этот пункт обсуждался и агент уверил нас, что можете расторгнуть когда хотите и платить не будите, только если не нарушите. Насколько это правда и что все таки значит этот пункт на самом деле.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петровская Юлия Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.9 253 отзывa

Добрый день!

"В случае отказа заказчика от продажи объекта или заключения договора по отчуждению объекта БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ с исполнителем. а также от оформления сделки купли продажи непосредственно через исполнителя..."

Это, я так понимаю, эксклюзивный договор на продажу дома. Таким пунктом АН страхует себя от того, что Вы продадите дом через другое агентство или непосредственно покупателю. Ведь АН тратило деньги на постоянную рекламу, показ объекта недвижимости и т.д. (согласно договора).

Если Вы хотите расторгнуть договор по причине того, что просто передумали продавать, то это Ваше право СОБСТВЕННИКА.

А если Вы нашли покупателя, который не хочет платить % Агентству, и сделка будет совершена в период действия договора, то АН может подать в суд.

18.08.2012, 14:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59