LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 25.09.2021, 23:43

Основания для иска - неосновательное обогащение при аренде квартиры без договора

Вопрос №18755497 из г. Москва
опубликован 25.09.2021, 23:43
Сложилась такая ситуация. 4 года назад моя жена заключила договор аренды квартиры, стандартно на 11 месяцев. Платили хозяйке наликом без расписок. Был залог в размере одной ежемесячной платы на 60 к рублей. По договору он после окончания - прекращает свое действие. Далее 3 года жили без продления договора. Но последние два года я платил деньги супруге собственника переводом на карту. При съезде мы оставили квартиру в идеальном состоянии. Залог нам не вернули под надуманным предлогом что щас денег нет, квартиру они сдали через сутки другим арендаторам. Просил ее вернуть деньги - отказалась, сказала - я вас не знаю вы кто такой вообще. У меня сейчас подгорело. Через суд залог взыскивать наверное смысла нет. Но план мести у меня назрел. По факту - я платил деньги какой-то женщине, не являющейся собственником квартиры. По договору который заключала моя жена и который давно прекратил действие. А сейчас мне говорят я вас знать не знаю. Оцените возможность взыскания с этой дамы неосновательного обогащения. Хотя бы за один последний месяц - в исковом заявить что мы давно съехали, а платеж я произвел по ошибке. Никаких актов приема передачи и тд не было, она вообще не сможет доказать что мы там жили. Есть варианты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Почему нет смысла?

Иск в суд о взыскании суммы залога, у Вас же доказательства есть

ну, можно и в суд за неосновательным обогащением тогда

А она предъявит, что не платили аренду..

26.09.2021, 12:16
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте!

Направьте досудебную претензию официально по почте, с требование возврата денежных средств на основании ст. 1102 ГК РФ. А далее уже и в суд можно.

25.09.2021, 23:46

Да Ваш план должен сработать, иск о несостоятельном обогащении подойдёт!

25.09.2021, 23:46

У Вас непрогнозируемый суд. Неосновательное. Каждый месяц платили сумму. Ну это ладно.

ВС также указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК обязанность доказать факт получения ответчиком денег или имущества за счет истца должна быть возложена на истца, а обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на ответчика.

И вот что тут предъявит ответчик у суд - неизвестно. Если предъявит Ваш договор, то суд может и отказать в иске.

25.09.2021, 23:58

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 910 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 036 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 562 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 214 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских