Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 25.09.2021, 23:43

Основания для иска - неосновательное обогащение при аренде квартиры без договора

Вопрос №18755497 из г. Москва
опубликован 25.09.2021, 23:43
Сложилась такая ситуация. 4 года назад моя жена заключила договор аренды квартиры, стандартно на 11 месяцев. Платили хозяйке наликом без расписок. Был залог в размере одной ежемесячной платы на 60 к рублей. По договору он после окончания - прекращает свое действие. Далее 3 года жили без продления договора. Но последние два года я платил деньги супруге собственника переводом на карту. При съезде мы оставили квартиру в идеальном состоянии. Залог нам не вернули под надуманным предлогом что щас денег нет, квартиру они сдали через сутки другим арендаторам. Просил ее вернуть деньги - отказалась, сказала - я вас не знаю вы кто такой вообще. У меня сейчас подгорело. Через суд залог взыскивать наверное смысла нет. Но план мести у меня назрел. По факту - я платил деньги какой-то женщине, не являющейся собственником квартиры. По договору который заключала моя жена и который давно прекратил действие. А сейчас мне говорят я вас знать не знаю. Оцените возможность взыскания с этой дамы неосновательного обогащения. Хотя бы за один последний месяц - в исковом заявить что мы давно съехали, а платеж я произвел по ошибке. Никаких актов приема передачи и тд не было, она вообще не сможет доказать что мы там жили. Есть варианты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Почему нет смысла?

Иск в суд о взыскании суммы залога, у Вас же доказательства есть

ну, можно и в суд за неосновательным обогащением тогда

А она предъявит, что не платили аренду..

26.09.2021, 12:16
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте!

Направьте досудебную претензию официально по почте, с требование возврата денежных средств на основании ст. 1102 ГК РФ. А далее уже и в суд можно.

25.09.2021, 23:46

Да Ваш план должен сработать, иск о несостоятельном обогащении подойдёт!

25.09.2021, 23:46

У Вас непрогнозируемый суд. Неосновательное. Каждый месяц платили сумму. Ну это ладно.

ВС также указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК обязанность доказать факт получения ответчиком денег или имущества за счет истца должна быть возложена на истца, а обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на ответчика.

И вот что тут предъявит ответчик у суд - неизвестно. Если предъявит Ваш договор, то суд может и отказать в иске.

25.09.2021, 23:58

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 943 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5 1 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5 1 782 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских