Как продать свою долю в доме с земельным участком при отсутствии доступа от другого собственника - процедура получения доступа и возможные последствия неплатежей коммунальных платежей.
Вопрос №18761229
из г. Пермь
опубликован 28.09.2021, 08:41
опубликован 28.09.2021, 08:41
Ситуация следующая. У меня есть 1/2 доля дома с земельным участком (у недвижимости всего 2 собственника), есть намерения продать. Второй собственник на контакт не идёт и, вообще, отношения у нас не очень. Доступа к дому второй собственник не предоставляет, на порог не пускает. Плачу налоги на протяжении 3 х лет за свою половину, но не оплачиваю коммуналку, т к там не проживаю. Знаю, что могу продать свою половину, уведомив второго собственника о своих намерениях и о цене продажи. Покупатель есть. Вопрос:
Какая процедура предстоит новому собственнику, чтобы получить доступ к доле в данном имуществе? Сколько примерно это займёт по времени? И может ли как то отразиться в дальнейшем тот факт, что я не оплачивал коммунальные платежи (хотя я там и не жил)? Благодарю за конструкции.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственности за неуплату коммунальных платежей, вас не лишат. Если покупатель рискнет купить без доступа, то после регистрации прав собственности он может через суд требовать устранения препятствий к пользованию своим имуществом.
28.09.2021, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 835
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире при несогласии второго собственника?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Как продать 1/2 долю дома и участка
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут