Как продать свою долю в доме с земельным участком при отсутствии доступа от другого собственника - процедура получения доступа и возможные последствия неплатежей коммунальных платежей.
Вопрос №18761229
из г. Пермь
опубликован 28.09.2021, 08:41
опубликован 28.09.2021, 08:41
Ситуация следующая. У меня есть 1/2 доля дома с земельным участком (у недвижимости всего 2 собственника), есть намерения продать. Второй собственник на контакт не идёт и, вообще, отношения у нас не очень. Доступа к дому второй собственник не предоставляет, на порог не пускает. Плачу налоги на протяжении 3 х лет за свою половину, но не оплачиваю коммуналку, т к там не проживаю. Знаю, что могу продать свою половину, уведомив второго собственника о своих намерениях и о цене продажи. Покупатель есть. Вопрос:
Какая процедура предстоит новому собственнику, чтобы получить доступ к доле в данном имуществе? Сколько примерно это займёт по времени? И может ли как то отразиться в дальнейшем тот факт, что я не оплачивал коммунальные платежи (хотя я там и не жил)? Благодарю за конструкции.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственности за неуплату коммунальных платежей, вас не лишат. Если покупатель рискнет купить без доступа, то после регистрации прав собственности он может через суд требовать устранения препятствий к пользованию своим имуществом.
28.09.2021, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире при несогласии второго собственника?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Как продать 1/2 долю дома и участка
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут