Как оформить квартиру на ребенка по договору дарения через представителя?

Вопрос №18763828 из г. Белгород
опубликован 29.09.2021, 01:57

Моя мама хочет оформить на меня квартиру по договору дарения. Я ранее уже оформила генеральную доверенность на нее, так как живу в другом городе. Может ли она для заключения договора дарения передоверить право (в доверенности указано право передоверия), на пример, на папу, чтобы не быть дарителем и представителем одаряемого?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если мама имея от Вас доверенность выступит в качестве дарителя, а папа на основании передоверия в качестве одаряемого, а равно наоборот, то такая сделка весьма сомнительна и я не рекомендую так делать. Если Вы не можете присутствовать на сделке и в Росреестре при сдаче документов для регистрации права, то оформите новую доверенность на иное лицо, не на маму и не на папу, так как возможно квартира их совместная собственность, из вопроса это не понятно. И папа будет давать нотариальное согласие на сделку, если квартира приобретена ими в браке на основании возмездной сделки (договор купли-продажи и т.д.), независимо от того, что квартира зарегистрирована на маму (мама титульный собственник. И как папа в этом случае может быть дарителем. Абракадабра получается.

29.09.2021, 04:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Доброе время суток! Это у Вас есть такое право передоверия. Так как в доверенности прописано, можете сами это сделать.

29.09.2021, 03:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Спасибо за ответы. Действительно получится, что папа тоже даритель, так как совместная собственность. НО нет возможности приехать, а переоформлять доверенность очень накладно и длительно по пересылке. Видится схема такая: Мама, уже имея генеральную доверенность от меня, передоверяет право иному лицу принять в дар на мое имя, и тогда уже возможно оформить договор дарения, в котором мама - даритель (вместе с папой) , а я - одариваемая и за меня расписывается "иное" лицо по передоверию. Верно?

29.09.2021, 04:55

В принципе, да, можно. Но все равно это вызывает определенные сомнения. Даритель действует в интересах одаряемого, передоверяет третьему лицу совершить сделку в интересах доверителя. А в чем проблемы для оформления напрямую от Вас доверенности на иное лицо. По расходам это те же деньги (у нотариуса). Вам необходима только копия паспорта того на кого Вы оформите доверенность. Любое дееспособное лицо, достигшее 18 летнего возраста, племянники, иные родственники, знакомые, друзья, которые живут по месту нахождения квартиры и мамы с папой. Вам через электронную почту или Вацап скидывают копию паспорта. Присутствие этого гражданина, гражданки у нотариуса не требуется. Вы в своем городе идете к любому нотариусу и оформляете доверенность на совершение сделки по принятию в дар квартиры, представительство у нотариуса по сделке, если требуется нотариальная форма, а также в Росреестре, с правом подписания договора заявления, то есть всего что необходимо для совершения сделки и регистрации права в Росреестре. Готовую доверенность ценным письмом отправляете в адрес мамы и все.

29.09.2021, 05:33

К сожалению, не так просто. Нахожусь в другой стране, консульство в другом регионе... Спасибо за ответ!

29.09.2021, 05:58

Тогда понятно. Да, если бы консульство было рядом, то можно было бы через консула оформить доверенность. За пределами России, он может вместо нотариуса заверить доверенность. Но есть другой вариант. Иностранный нотариус заверяет доверенность. А в России мама у нотариуса заверяет перевод с доверенности и апостиль, если у этой страны нет соглашения о юридической помощи с Россией.

29.09.2021, 06:01

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 186 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских