Жители МКД отказались исполнять предписания строй надзора из-за нехватки денег - что делать управляющей организации?

Question

Строй надзор провел проверку и выявил нарушения по эксплуатации МКД, УК обратились к жителям и они отказались исполнять предписания строй надзора, в связи с тем что, дом собирает мало денег, как быть в этой ситуации управляющей организации?

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. УК может решить вопрос в судебном порядке.

Иванова Оксана Александровна · Answer

В данной ситуации необходимо понимать - по чьей вине возникли нарушения, по вине собственников помещений в МКД или по вине Управляющей компании. Если по вине УК, то данные нарушения должны быть устранены за счет собственных средств УК. Если по вине собственников помещений в МКД, то УК обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на котором поставить вопрос о финансировании устранения данных нарушений. В случае, если общее собрание примет решении об отказе от такого финансирования, УК может за свой счет произвести устранение нарушений, а затем в регрессном порядке взыскать данную сумму с собственников помещений в МКД путем подачи исковых заявлений в суд на каждого собственника помещений в МКД.

Иванова Оксана Александровна · Answer

В данной ситуации необходимо понимать - по чьей вине возникли нарушения, по вине собственников помещений в МКД или по вине Управляющей компании. Если по вине УК, то данные нарушения должны быть устранены за счет собственных средств УК. Если по вине собственников помещений в МКД, то УК обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на котором поставить вопрос о финансировании устранения данных нарушений. В случае, если общее собрание примет решении об отказе от такого финансирования, УК может за свой счет произвести устранение нарушений, а затем в регрессном порядке взыскать данную сумму с собственников помещений в МКД путем подачи исковых заявлений в суд на каждого собственника помещений в МКД.

Жители МКД отказались исполнять предписания строй надзора из-за нехватки денег - что делать управляющей организации?

Ненадлежащий строительный контроль за проведением капремонта мк.

Как заставить УК утеплить наружную стену квартиры с грибком и промерзанием

Что делать УК если собственник не выполнил предписание?

Жилищная инспекция сразу штрафует или сначала обязана дать предписание на устранение?

Жильцы дома намерены оспорить предписание жилищной инспекции, увеличивающее коммунальные платежи.

Остекление веранды - владельцы квартир и управляющая компания не могут договориться

Собственник МКД не выполнил предписание о восстановлении несущей перегородки и рискует получить новое предписание и наказание

Жильцы требуют продолжения обслуживания мкд - как действовать в случае отказа УК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59