Неприватизированный гараж - что делать, если председатель кооператива мешает продаже?

Вопрос №18773629 из г. Саратов
опубликован 02.10.2021, 15:51

Возможна ли продажа неприватизированного гаража? Везде написано вроде можно. Но председатель кооператива отказывается делать запись в виде фио нового владельца в членской книжке, говорит, что т.к. амнистию продлили, мы должны приватизировать гараж и только потом продавать его. Иначе его посадят. Помогите.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погодина Светлана Николаевна

Юрист Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Это не совсем продажа, если строго по закону. Это переход права на основании выхода собственника из состава членов гск, и вступление нового собственника. Права у собственника возникли по разным основаниям, не буду углубляться, тут важно то, что возникли они до принятия закона 'О регистрации права собственности на недвижимое имущество'. Такие сделки законны.

02.10.2021, 17:57

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Правильно вам говорит председатель. Если документально ваше право собственности не подтверждено, вы не можете считаться собственником и продать гараж вы не можете.

02.10.2021, 15:55

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23509 отзывов

Нельзя продать то, то Вам не принадлежит.

Оформляйте гараж в установленном законом порядке, потом продавайте.

02.10.2021, 15:58

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49133 отзывa

Увы, но продать то,на что нет прав нельзя. Необходимо произвести оформление. Занимает это не более месяца-вы ставите на кадастровый учет (тех. план-делает кадастровый инженер) и на основании справки из ГСК регистрируете свое право и продаете.

02.10.2021, 15:58

Спросить юриста