Развод по обоюдному согласию - что делать с ипотечной квартирой, которую не претендует супруг(а)?

Здравствуйте, уважаемый Валерий Анатольевич!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.

Во-первых, если у Вас нет совместных детей до 18 лет, то свой брак вы с женой можете расторгнуть в ЗАГСе путем подачи соответствующего Заявления о расторжении брака согласно статей 18-20 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).

Во-вторых, расторжение брака супругов и раздел совместного их имущества не взаимосвязаны, раздел имущества можно произвести, как в браке, так и после расторжения брака или при расторжении брака, как в судебном порядке, так и без суда (см. статьи 34, 38, 39 СКРФ).

В-третьих, если у Вас общие дети до 18 лет, и Вы собрались подавать иск о расторжении брака именно в суд, то такие иски (если нет спора о детях и алиментах на них) рассматривают на основании статьи 23 ГПК РФ Мировые судьи.

Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:

1) о выдаче судебного приказа;

2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

Иск о расторжении брака оформляется одним из супругов с учетом статьи 131 ГПК РФ. Если иск будет неправильно оформлен, то судья на основании статьи 136 ГПК РФ его оставит своим Определением без движения.

Статья 136. Оставление искового заявления без движения

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.

В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Копия определения об оставлении искового заявления без движения направляется истцу не позднее следующего дня после дня его вынесения.

2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд.

3. Если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш юридический вопрос было полезным для Вас.