Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анжелика

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 07.10.2021, 00:39

Как решить проблему с нарушением договора аренды квартирантом-хамом и её собакой?

Вопрос №18785204 из г. Москва
опубликован 07.10.2021, 00:39

С квартиранткой был договор на 11 месяцев, он закончился, я по телефону предупредила её об окончании аренды. Она попросила месяц на поиск нового жилья и оплатила его. Однако, месяц подходит к концу, а она не собирается выезжать. Как можно воздействовать на неё. Её собачка писает и какает в комнате, сама квартирантка бросает в унитаз прокладки, на мои замечания хамит.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Важно, что по поводу срока аренды указано у Вас в договоре. Если 11 месяцев и всё, договор расторгается, значит Вы имеете право её выставить за дверь. Но бывают случаи, когда в договоре указано, что если за месяц до окончания срока договора стороны не уведомят о своём желании расторгнуть договор, то договор становится заключённым на неопределённый срок.

Ознакомьтесь с условиями договора, и в соответствии с условиями нужно письменно уведомить Вашу квартирантку, если она будет отказываться съезжать, вызывайте полицию.

07.10.2021, 00:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Только в судебном порядке выселение и прекращение договора - по закону.

То есть не по телефону нужно предупреждать об окончании аренды (несмотря на условие и дату договора), а в письменном виде и за 3 месяца до даты в договоре. Вы сделали ошибку.

Подготовка иска - платно.

07.10.2021, 07:28

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Анжелика

Автор вопроса

0 отзывов

А если квартирант оставляет собаку выть всю ночь и позволяет животному справлять нужду в квартире, прямо на мягкой мебели? Неужели мне придется терпеть все это? Я не могу никого поселить и терплю убытки.

07.10.2021, 08:11

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

ПОВТОРЯЮ: законом предусмотрен судебный порядок.

Отложите эмоции и действуйте.

07.10.2021, 08:31

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Вы имеете право взыскать с неё ущерб за испорченную мебель, сначала письменную претензию, потом иск в суд.

07.10.2021, 08:38

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Вы деньги взяли за месяц, теперь терпите. На будущее просто не берите деньги, скажите, что все, аренда закончилась, пусть выезжает.

Разумеется в тот месяц, который она еще доплатила, Вы не сможете никого поселить, какие тут убытки, если Вы взяли деньги за этот месяц? Тут нет никаких убытков.

Относительно собаки, как будет выезжать, составьте передаточный акт, оцените вред и обратитесь в суд. Терпели год это положение вещей, потерпите еще месяц, ничего страшного не случится.

07.10.2021, 09:25

Спросить юриста