Обманные схемы риэлторов - внесли 20000 руб, а потом требуют еще 60000?

В первую очередь читайте условия предварительного договора, если там речь идёт только о 20 тысячах рублей, ничего платить не нужно. Формально это проблемы собственника/продавца, плюс риэлторов.

Я бы на вашем месте задумался о расторжении договора и возврате задатка.

У вас должно быть авансовое соглашение (предварительный договор), в котором прописаны все действия как с вашей стороны, так и со стороны продавца. Обычно предварительное и заключается для того, чтобы закрыть долги и ликвидировать все нюансы перед покупкой. Также в нём прописывают и возможное увеличение сроков и изменение суммы аванса. Риэлтор скорее всего непрофессионально подошёл к сделке, не выяснив всю ситуацию по квартире и ввел вас в заблуждение. Поэтому вы правомерно их подозреваете.

Да Михаил, коллега прав, расторжение и возврат.

Это чистой воды развод, пишите в полицию, разрывайте договор.

Всем спасибо за ответы! Еще такой вопрос: стоит ли заказывать юридическую проверку в Сбербанке (платная проверка) или нет. Риэлторы нам сказали, что банк все равно не проверяет, только берет деньги.

Мы их не нанимали. Они продают квартиру продавцу.

У них 1/2 доли сейчас в обременении. За это и просят 60000 руб, чтобы оплатить задолженность, чтобы получили справку. А денег у хозяйки нет. И еще: они категорически запретили встречи с хозяйкой без них. И не говорят нам ее ФИО. Чтобы мы могли проверить задолженности по всем инстанциям. Хотя изначально они говорили, что квартира чистая.

Озереденко С.Н. я Вам в личку ответил. Посмотрите.