Как правильно оплатить ЖКУ при наличии недоделок после сдачи дома в эксплуатацию - рекомендации для позиции в суде

Question

Суть вопроса по оплате ЖКУ.
После ввода дома в эксплуатацию, где приобрела квартиру был обнаружен ряд существенных строительных недоделок, которые застройщик согласился исправить на основе подданных письменных претензий. По этой причине отказалась подписывать акт приема-передачи в предложенный застройщиком срок. После устранения недоделок подписала вышеуказанный документ в 3-х экземплярах и поставила дату у подписи. УК, аффилированная Застройщиком, требует сейчас оплатить платежы по ЖКУ за период, когда квартира находилась у застройщика с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента моей подписи. В УК были подготовлены документы с просьбой обращаться к Застройщику по этим платежам. УК подала иск в суд. Ваши рекомендации по моей позиции в суде?

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Рекомендации по Вашей позиции стандартные:
- грамотно составить и грамотно подать возражения на иск с приложением доказательств, опровергающих каждый довод истца и доказывающих каждый довод ответчика;
- максимально использовать в своих интересах все свои процессуальные права (знакомиться с материалами дела, заявлять ходатайства, участвовать в заседаниях и т.п.);
- грамотно контролировать весь процесс рассмотрения дела и действия всех лиц (истца, судьи, секретарей) до вступления решения суда в законную силу.

Без изучения документов лишь на основании вольного изложения ситуации более подробно что-либо рекомендовать преждевременно во избежание ошибок.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Можете обратиться в личку к любому юристу сайта за платной консультацией ст.779 ГК РФ.каждый труд должен быть оплачен!

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Стойте на Вашем варианте. Для полной уверенности заключите договор с юристом на право представления Ваших интересов в суде.

Курзина Ирина Александровна · Answer

Требования УК не законны. Этой позиции и придерживайтесь в суде.

Нина · Answer

Согласна. Главное результат. Оценить пользу консультации наперед не представляется возможным. А оплачивать консультации юристов на основе копирования статей законов из Консультанта не имеет практического смысла.

Нина · Answer

Спасибо, будем стоять на своем.

Как правильно оплатить ЖКУ при наличии недоделок после сдачи дома в эксплуатацию - рекомендации для позиции в суде

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Недочеты в новостройке - вопросы по ДДУ, неустойка и доказательства в суде

Начисление коммунальных платежей - с даты составления незаконного акта или передачи ключей дольщику

Как привлечь застройщика к исправлению неисправностей в многоквартирном доме

Вопрос оплаты ЖКУ в новостройке - кто должен погасить долг за коммунальные услуги?

Недоделки в квартире после ввода в эксплуатацию - что делать при отказе от подписания акта-приемки?

Застройщик отказывается предоставить исполнительную документацию по долевому строительству - нарушает ли он закон?

Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры с недостатками - нужно ли это делать и какие могут быть последствия?

Управляющая компания отказывается выдавать ключи от квартиры - нарушение прав собственника или законная практика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59