Рискованные условия сделки - приобретение квартиры, приватизированной только на дочь, проживающей на Севере и имеющей доверенность на мать. Как обезопасить себя?
Вопрос №1879181
из г. Саратов
опубликован 21.08.2012, 10:42
опубликован 21.08.2012, 10:42
Покупаем квартиру. Там собственник - дочь (квартира приватизирована только на неё), сейчас проживает на Севере. Дочь выписала на мать генеральную доверенность. Условие сделки с их стороны - дочь не успевает приехать и выписаться из квартиры, и выпишется в течение месяца после сделки. Насколько это рискованно для нас, и как обезопасить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доверенность от имени собственника дает право представлять интересы продавца в процессе купли-продажи - то это законно и возможно. Пропишите в договоре купли-продажи тот пункт, что в квартире зарегистрирован гражданин, и что он обязуется выписаться в течении месяца.
Так вы и защитите свои права. А вообще - смена собственника влечет прекращение всех прав на квартиру для лиц в ней зарегистрированных. Можно будет защититься в суде.
21.08.2012, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить выписку собственников перед покупкой квартиры по ипотеке вторичного жилья?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, если один из собственников не проживает там?
Риски и условия при покупке квартиры с проживающей семьей и невозможностью выписки
Как оформить генеральную доверенность на пенсию матери и расширение площади квартиры в случае плохой памяти?
Вопрос о сохранении полномочий на приватизированную квартиру при смене прописки
Право пользования квартирой после продажи - вопросы и ответы
Как обезопасить себя при покупке квартиры с тремя собственниками
Как безопасно приобрести квартиру при продаже по нотариальной доверенности, где собственник в СИЗО, а доверенность на мать
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут