Рискованные условия сделки - приобретение квартиры, приватизированной только на дочь, проживающей на Севере и имеющей доверенность на мать. Как обезопасить себя?
Вопрос №1879181
из г. Саратов
опубликован 21.08.2012, 10:42
опубликован 21.08.2012, 10:42
Покупаем квартиру. Там собственник - дочь (квартира приватизирована только на неё), сейчас проживает на Севере. Дочь выписала на мать генеральную доверенность. Условие сделки с их стороны - дочь не успевает приехать и выписаться из квартиры, и выпишется в течение месяца после сделки. Насколько это рискованно для нас, и как обезопасить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доверенность от имени собственника дает право представлять интересы продавца в процессе купли-продажи - то это законно и возможно. Пропишите в договоре купли-продажи тот пункт, что в квартире зарегистрирован гражданин, и что он обязуется выписаться в течении месяца.
Так вы и защитите свои права. А вообще - смена собственника влечет прекращение всех прав на квартиру для лиц в ней зарегистрированных. Можно будет защититься в суде.
21.08.2012, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить выписку собственников перед покупкой квартиры по ипотеке вторичного жилья?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, если один из собственников не проживает там?
Риски и условия при покупке квартиры с проживающей семьей и невозможностью выписки
Как оформить генеральную доверенность на пенсию матери и расширение площади квартиры в случае плохой памяти?
Вопрос о сохранении полномочий на приватизированную квартиру при смене прописки
Право пользования квартирой после продажи - вопросы и ответы
Как обезопасить себя при покупке квартиры с тремя собственниками
Как безопасно приобрести квартиру при продаже по нотариальной доверенности, где собственник в СИЗО, а доверенность на мать
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут