Рискованные условия сделки - приобретение квартиры, приватизированной только на дочь, проживающей на Севере и имеющей доверенность на мать. Как обезопасить себя?
Вопрос №1879181
из г. Саратов
опубликован 21.08.2012, 10:42
опубликован 21.08.2012, 10:42
Покупаем квартиру. Там собственник - дочь (квартира приватизирована только на неё), сейчас проживает на Севере. Дочь выписала на мать генеральную доверенность. Условие сделки с их стороны - дочь не успевает приехать и выписаться из квартиры, и выпишется в течение месяца после сделки. Насколько это рискованно для нас, и как обезопасить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если доверенность от имени собственника дает право представлять интересы продавца в процессе купли-продажи - то это законно и возможно. Пропишите в договоре купли-продажи тот пункт, что в квартире зарегистрирован гражданин, и что он обязуется выписаться в течении месяца.
Так вы и защитите свои права. А вообще - смена собственника влечет прекращение всех прав на квартиру для лиц в ней зарегистрированных. Можно будет защититься в суде.
21.08.2012, 14:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
266
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить выписку собственников перед покупкой квартиры по ипотеке вторичного жилья?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, если один из собственников не проживает там?
Риски и условия при покупке квартиры с проживающей семьей и невозможностью выписки
Как оформить генеральную доверенность на пенсию матери и расширение площади квартиры в случае плохой памяти?
Вопрос о сохранении полномочий на приватизированную квартиру при смене прописки
Право пользования квартирой после продажи - вопросы и ответы
Как обезопасить себя при покупке квартиры с тремя собственниками
Как безопасно приобрести квартиру при продаже по нотариальной доверенности, где собственник в СИЗО, а доверенность на мать
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут