Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Омск, 12.10.2021, 08:14

Ответственность за батарею и стояк - кто должен решать проблемы с протекающими трубами?

Вопрос №18798205 из г. Омск
опубликован 12.10.2021, 08:14

Скажите пожалуйста, кто отвечает за батарею и стояка? Если УК меняла батарею и по моей просьбе поставила перемычку и краны. Труба потекла до крана с низу.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

И батареи и вся отопительная система являются общедомовым имуществом, производить замену радиаторов, находящихся в неисправном состоянии, обязана управляющая компания, товарищество собственников жилья или жилищное коммунальное хозяйство за свой счет, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в МКД относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения.

12.10.2021, 08:16

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152007 отзывов

За стояк до запорного крана отвечает УК.

12.10.2021, 08:16

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47399 отзывов

Если у Вас на радиатора перемычка стоит, т.е. можете регулировать подачу тепла, то это зона ответственности Ваша, вот если бы перемычки небыло, тогда УК за свой счет устраняет ремонт, а так увы.

12.10.2021, 08:53

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Если труба потекла из-за неправильно (некачественно) проведенного ремонта, то отвечать будет тот, кто сделал этот ремонт.

12.10.2021, 09:30

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Здравствуйте!

1. Система отопления, проходящая до крана на батарее в квартире (стояк), относится к ответственности УК.

2. Если крана на батарее нет, то и сама батарея - ответственность УК.

3. В вашем случае ответственность за утечку в любом случае несет УК, т.к. она официально меняла вам батарею.

4. Вам или пострадавшим необходимо подать заявление о проверке залития с составлением акта. Пострадавшие должны обратиться за возмещением к УК. Если обратятся к вам, дайте письменный ответ о том, что тогда-то замену батареи делала УК, что утечка не из батареи, а по стояку, что ответственность за утечку лежит на УК. Если подадут в суд и назовут вас ответчиком, предоставляйте те же доводы.

12.10.2021, 11:51

Спросить юриста