ООО какое-то время не работало, цех снесли и на его месте строится многоквартирный дом.

Вопрос №1881219 из г. Сочи
опубликован 22.08.2012, 11:57

Question

В аренде ООО, учредителем которого я являюсь, находился земельный участок. В 2007 год был построен цех по распиловке древисины. Собственником строения является ООО. ООО какое-то время не работало, цех снесли и на его месте строится многоквартирный дом. компенсацию никто не платил. Кто должен возместить стоимость снесенного здания?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Если настолько все запутано и неизвестно - делайте просто:  предъявляйте иск муниципальному образованию (оно давало разрешение на строительство, оформляло, скорее всего, землеотвод), поэтому оно точно в курсе, и если не захочет платить само, укажет на виновника.

Алекс И.И. · Answer

Собственником снесенного цеха является ООО, поэтому именно ООО имеет право на возмещение убытков. Компенсацию обязано выплатить лицо, осуществившее снос без законных оснований (например, застройщик многоквартирного дома или собственник земельного участка, если он не имел права на снос). Если снос произошел без согласия ООО и без судебного решения, это является незаконным. ООО вправе взыскать стоимость здания через суд. Однако необходимо учитывать срок исковой давности (3 года с момента, когда ООО узнало о нарушении права). Рекомендуется обратиться к юристу для оценки перспектив дела и сбора доказательств. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Причинитель вреда, если иное не установлено каким-либо актом.

ООО какое-то время не работало, цех снесли и на его месте строится многоквартирный дом.

Похожие вопросы

Порядок оформления аренды маленького земельного участка для новых собственников после продажи большого участка

Судебное разбирательство - права бывшего собственника на компенсацию после самовольного сноса нежилого строения

Владелец частного участка требует оплаты за часть многоквартирного дома - что делать?

Может ли ИП, являясь собственником здания, сдавать его в аренду безвозмездно ООО где он же является учредителем.

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Законно ли это.? Ведь нарушены права второго собственниказдания.

В 2001 году начали строительство производственного цеха в подмосковье.

Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания

Проблема с получением собственности на земельный участок - чему стоит обратить внимание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59