Как поступить при перерасчете за капремонт, не связанном с личными действиями жильцов?

Здравствуйте, Валерий! Стоит направить претензию, где указать, что с долгом категорически не согласны и оплачиваете только текущие начисления. Платите только текущие начисления без учета этой графы. Срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ действительно истек, и исполнитель понимает, что в суде ему ничего не светит. Вам же нужно будет доказать, что долг Вы не признали, а это копия претензии с отметкой о принятии исполнителем. Ну а если подадут в суд, заявите о применении исковой давности согласно ст.199 ГК РФ. Пока же главное получить доказательства тому, что долг не признали (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Ждать суда и заявлять о пропуске срока исковой давности.

Но есть одно большо но, пока вы будете ждать долг будет расти, и ждать его не известно сколько.

Здравствуйте! Срок исковой давности составляет 3 года согласно ст. 196 ГПК РФ.

Если дом был включён в региональную программу капремонта, но при этом платёжки не приходили, к сожалению, последние три года подлежат оплате. Все суммы за пределами СИД Вы вправе не оплачивать. Для этого направьте заявление в Фонд на перерасчёт. При отказе разрешить спор возможно только в судебном порядке, исключив платежи свыше трех лет. Статья по Вашей теме: Надо ли оплачивать долг по капремонту, если фонд не присылал квитанции https://vk.com/wall-131441619_3231

Рекомендую Вам поступить следующим образом

Направьте письмом с описью (желательно) требование выставить только текущий платёж - с указанием месяца оплаты - сентябрь 2021 или октябрь 2021.

Никакие долги вне судебного решения Вы платить не будете.

Сошлитесь на -

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности-И заявите, что платить не будеет ничего, долг не признаёте.

Вам надо отслеживать судебный приказ - его мировой судья выносит - Вы должны успеть его отменить - ст. 128, ст. 129 ГПК ФР. Далее в ходе искового производства заявите о применении судом срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ и применении ст. 333 ГК ФР для снижения неустойки.

Есть вариант и согласиться с долгом с сентября 2018 года, но это можете подумать и обсудить с фондом капремонта и документы от них берите надлежащие - с подписями и печатями!