Если она обратиться в суд с признанием сделки и наследства незаконной, в каком случае её требования могут удовлетвориить?

Question

Приобрела дачный участок, зарегистрировала, получила Право собственности. Через погода появилась бывшая хозяйка участка и предъявляет свои права. В 1988 г участок был выделен её мужу на правах пожизненого владения. Хозяйка с мужем не жила последние 10 лет его жизни. Развод не оформляли. В жизни мужа участия не принимала. Муж скончался. В наследство, по решению суда, вступил родственник умершего, который принимал участие в жизни умершего и фактически принял наследство. Оформил Право собственности. Продал участок мне. Я считаю, что всё законно! Бывшая хозяйка так не считае. А Вы как считаете? Если она обратиться в суд с признанием сделки и наследства незаконной, в каком случае её требования могут удовлетвориить?

Шахбазов Константин Архимедович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Значит распоряжаться им, не имея в собственности было нельзя. Если же родственник сначала приватизировал участок, а потом продал его вам - то все законно.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Адвокаты работают с документами и ответ на ваш вопрос может быть полуен только после изучения документов и точной ситуации. В частности надо изучать и решение суда и считать сроки

ООО "ИнКамБалт" · Answer

Все зависит от того, как правильно будет составлен иск о восстановлении срока для признания имущества совместным имуществом, радела имущества, признания права на долю в имуществе, восстановления срока для принятия наследства. А также доказательной базы, подтверждающей уважительность пропуска срока.

Но теоретически такое возможно, однако не видя документов сказать точно ничего нельзя.

Мартиросян Армен Арутикович · Answer

Здравствуйте!

В вашем случае Вы являетесь добросовестным приобретателем и можете не волноваться. Для престраховки можете продать (подарить) участок детям. 

Для точной консультации, уточните пожалуйста, родственник умершего унаследовал по завещанию или по закону? В коком году оформлялось наследство?

Если она обратиться в суд с признанием сделки и наследства незаконной, в каком случае её требования могут удовлетвориить?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Как получить право собственности на участок наследованный по пожизненному владению - опыт и проблемы.

Наследство после смерти мужа - Как защитить жену от передачи имущества сыну от первого брака?

Потеря земельного участка - Как помощь Путина может решить сложившуюся ситуацию?

Каким правом будет владеть участок наследник, если он не оформлен в собственность, а находится на праве пожизненного владения

Оспаривание наследства - бывшая жена и дети брата противостоят восстановленному сроку

Отмечу, что и завещание, и введение в наследство по закону было зарегистрировано одним и тем же участковым нотариусом.

Спор о регистрации сделки на квартиру после смерти дарителя - кто прав, одариваемый или наследники?

Я опасаюсь, что она будет претендовать на получение наследства.

Раздел земельного участка при разводе - права супруги и возможность составить соглашение

Вопрос: могу ли я обратиться со встречным иском о признании права собственности на указанный земельный участок за мной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59