Как правильно расторгнуть договор аренды с залогом, если умер арендодатель и до его наследства еще полгода?
Вопрос №18831327
из г. Омск
опубликован 25.10.2021, 10:49
опубликован 25.10.2021, 10:49
Снимаем жилую квариру. Арендодатель умер. До конца договора - 5 месяцев. Насколько мы знаем - до вступления в наследство проходит полгода.
Кому платить арендную плату до окончания договора?
И если мы хотим расторгнуть договор, как это сделать правильно, если есть залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно выяснить, есть ли у умершего наследники и заключали ли они договор доверительного управления имуществом умершего (ст. 1173 ГК РФ), тот, кто заключил такой договор, вправе решать все вопросы, в том числе о приеме оплаты и расторжении договора. Это можно узнать у нотариуса по месту нахождения квартиры. Также Вы вправе вносить денежные средства за аренду в депозит нотариусу, это будет считаться надлежащим исполнением договора (ст. 327 ГК РФ).
25.10.2021, 10:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Обращаетесь к родственникам 1 очереди (супруга или же дети)
25.10.2021, 10:53
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Омск
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Право наследника расторгнуть договор аренды и передать земельный пай другому арендатору - итоги анализа
) Имеют ли права родственники сдавать в аренду квартиру умершего до момента вступления в наследство?
Как вернуть доступ в арендуемое помещение после смерти арендодателя и закрытия доверительным управляющим?
Арендодатель умер - вынуждены ли вы платить аренду наследникам до вступления в право наследства?
Как расторгнуть не закончиный договор аренды, если арендатор умер?
Можно ли сдавать квартиру умершей без полного оформления наследства - правовые аспекты и последствия
Умер арендодатель, может ли наследник расторгнуть договор об аренде до вступления в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут