Как оформить покупку квартиры у родственника, чтобы избежать прав на нее со стороны мужа?

Вопрос №18836625 из г. Анапа
опубликован 27.10.2021, 13:38

Я буду покупать квартиру у мамы, состою в официальном браке, что мне необходимо оформить при покупке, чтобы муж не имел права на эту квартиру? ДКП будет формальным, денег маме мы платить не будем, есть какие то подводные камни? Покупка совершается для дальнейшего оформления возврата налога.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Добрый день!

"ДКП будет формальным, денег маме мы платить не будем" - это значит, что вы совершаете ЗАВЕДОМО НИЧТОЖНУЮ сделку, договором купли продажи вы прикрываете договор дарения.

В вашей ситуации для признании этой квартиры вашим ЛИЧНЫМ имуществом, вам следует заключить договор дарения: мама - даритель, вы - одаряемая.

27.10.2021, 13:42

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Юрченко Елена Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1385 отзывов

Очень рискованная сделка Вами запланирована.

1. Подпадает под признаки мнимой сделки (при отсутствии оплаты) и может быть оспорена и супругом и налоговой

2. С налоговой вообще все в вашей схеме может закончиться признанием ваших действий мошенничеством.

27.10.2021, 13:40

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

3.8 259 отзывов

Определите, что для Вас важнее - единоличная собственность на квартиру или возврат налога. По ДКП лишить мужа прав на квартиру не выйдет, а по договору дарения квартира не будет совместной собственностью, но вычет по налогу не положен.

27.10.2021, 13:45

Спросить юриста