Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа доли в квартире - как разделить общую площадь с новыми соседями

Вопрос №18844428 из г. Новосибирск
опубликован 31.10.2021, 08:59

У моей подруги в её трёхкомнатной квартире, была продана комната... продана, как доля - 25% вьехала мама с двумя маленькими детьми и стала в местах общего пользования, устанавливать свой порядок... заняв везде (больщую часть общей площади) ей попытались обьяснить, что есть ст 42 ЖК... где сказаноно, что места общего пользования, делятся пропорционально доле занимаемой в квартире (у неё 20%) но она только посмеялась. Что делать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65538 отзывов

ТОлько определять порядок пользования, где и чьи шкафы стоят и где чьё место на кухне.

31.10.2021, 10:25

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте

Пусть предложит ей посмеяться в суде, обращайтесь с требованием в суд.

31.10.2021, 09:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Места общего пользования не входят в общую площадь и не делятся и принадлежат всем дольщикам в равных долях, и даже в суде из невозможно поделить, так что договаривайтесь, вы до конца не дочитали ст 42 ЖК

п.5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

31.10.2021, 09:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Если собственники не могут данный вопрос решить самостоятельно, он решается в судебном порядке на основании поданного искового заявления об установлении порядка пользования этими помещениями.

Если потребуется помощь, обращайтесь.

31.10.2021, 14:57

Спросить юриста

ООО "ЮЦ "Робин"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 36 отзывов

Здравствуйте! Вариантов решить вашу проблему можно ТОЛЬКО двумя способами: первый вариант - договорится; второй вариант - суд. Если договориться все-таки не получиться, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования общим имуществом.

01.11.2021, 10:12

Спросить юриста

Alex

Автор вопроса

3 отзывa

Выдел в натуре, как вы пишите, никто не собирается делать...

но и давать занимать всю (почти) площадь на кухне возможность

никто не собирается...

31.10.2021, 09:18

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12785 отзывов

Оъ, какая знакомая ситуация, еще проще, если она не понимает слов, определите порядок пользования в судебном порядке и по полной взыщите с неё все судебные издержки, а еще опеку на неё пусть проверят условия жизни детей

быстро шелковой станет.

31.10.2021, 09:23

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Спор о порядке пользования общими помещениями возможно разрешить в судебном порядке. Иных мер воздействия законом не предусмотрено. Вы обоснованно ссылаетесь на ст. 42 ЖК РФ.

31.10.2021, 09:23

Спросить юриста