Покупатель собирается подавать в суд.Какой может быть исход дела и прав ли я что оставляю аванс себе?

Вопрос №1885054 из г. Москва
опубликован 24.08.2012, 14:16

Заключил предварительный договор купли продажи квартиры по которому покупатель вносит аванс а остальную часть денег в день подписания основного договора. Также мы заключили соглашение о внесении аванса где указано что он внесен в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить указанный объект. Также в соглашении указан срок до которого мы обязуемся заключить договор купли продажи. Как мы должны поступить в случае не совершения сделки в договоре ничего не прописано. За день до сделки покупатель отказался и требует вернуть аванс обратно. За время подготовки документов я тоже отказался от других претендентов на квартиру и считаю правомерным оставить аванс себе. Покупатель собирается подавать в суд. Какой может быть исход дела и прав ли я что оставляю аванс себе?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

Не видим договора, трудно предположить.

Там был Авансовый платеж или все-таки задаток?

пишите в личку - проще отследить и быстрее.

24.08.2012, 15:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36085 отзывов

Все условия должны быть оговорены в договоре аванса. Если у покупателя есть веские причины для отказа от заключения основного договора, то придется вернуть аванс.

24.08.2012, 14:32

Спросить юриста

Тимур

Автор вопроса

0 отзывов

Веских причин для отказа нет - я думаю что покупатель нашел более выгодное предложение покупки поэтому отказывается. В договоре аванса оговорено только что он внесен в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить указанный объект. Также в соглашении указан срок до которого мы обязуемся заключить договор купли продажи. Больше ничего не прописано!

24.08.2012, 15:05

Спросить юриста