«Квартира продана, а деньги за материнский капитал так и не пришли - как правильно действовать в данной ситуации?»

Вопрос №18851376 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.11.2021, 16:29

У меня вопрос-2 месяца назад я продала свою квартиру. По договору оплата за квартиру предусматривалась 2 частями-1 часть за счет ипотечного кредита, 2-за счет средств мат. капитала. Кредит взял на себя отец семейства (в семье 2 детей, но в законном браке не состоит с матерью своих детей). Сделка прошла.1 часть оплаты я получила. А средства мат. капитала так и не пришли. На мой вопрос о деньгах-покупатель обратился в пенсионный фонд и получил отказ. Мат капитал выдается семье на пенсию матери, образование детей или на жилье. А так как в законном браке не состоят, то получается что мать с детьми отношения не имеют к ипотечномукредиту отца. Покупатель уверил меня что решит эту проблему, но денег до сих пор нет. уже пошел 3 месяц. Они планировали или пожениться или обратиться в банк где брали ипотеку, что бы увеличить сумму кредита. Но видимо эти варианты не проходят. В итоге покупатель видимо не очень торопится решить вопрос и уже не выходит на связь. Что в моей ситуации возможно предпринять юридически правильно? Суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151226 отзывов

Направляйте претензию о расторжении договора, либо о полной выплате денег (на Ваш выбор). В случае неисполнения требования обращайтесь в суд с исковым заявлением на основании ст. 450, 309 ГК РФ.

03.11.2021, 16:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Сначала пишите претензию с требованием выплатить денежные средства по договору купли продажи, если откажут, то идите в суд с иском. Подготовить грамотную претензию Вам помогут юристы сайта.

03.11.2021, 16:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли продажи или о взыскании денежных средств, правда такими темпами возможно взыскивать придётся долго, в связи с чем проще расторгнуть.

03.11.2021, 16:33

Спросить юриста

Семьянов Марат Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

5.0 9 отзывов

Здравствуйте! Последняя практика показывает, что неоплата является существенным нарушением договора, поэтому вы вправе обратиться в суд для расторжения договора купли-продажи. Если вам понадобится помощь в суде - обращайтесь.

03.11.2021, 21:26

Спросить юриста