Требуется ли взаимный отказ при продаже квартиры тремя собственниками одним договором?
Вопрос №18854301
из г. Казань
опубликован 05.11.2021, 11:18
опубликован 05.11.2021, 11:18
Скажите пожалуйста, требуется ли при продаже квартиры тремя собственниками одним договором купли продажи, при обоюдном согласии всех собственников, иметь взаимный отказ каждого от приоритетного приобретения одного из долей заверенное нотариусом? Заранее спасибо за Ваш ответ!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в сделке участвуют все собственники, то Вам нотариус вообще не нужен.
05.11.2021, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за проявленное внимание и уделенное время на ответ мой вопрос!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не нужны такие отказы.
05.11.2021, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ на заданный вопрос!
Здравствуйте!
Такое правило необходимо соблюдать при продаже одной из долей, что следует из ст.250 ГК РФ. Продажа всех долей исключает необходимость получения такого отказа.
Нотариус для оформления договора в вашем случае тоже не нужен.
Если владеете квартирой более 3-5 лет, налог не платите.
05.11.2021, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за быстрый и полный ответ со ссылкой на Закон! Удачи и здоровья Вам !
Вы все сособственники в договоре купли-продажи будете выступать в качестве продавца. Ни каких отказов не надо, заверение по желанию.
05.11.2021, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за Ваш ответ и проявленное внимание!
Похожие вопросы
Порядок продажи доли в квартире с несколькими собственниками - как выбрать покупателя и оформить сделку?
Количество и форма договоров при продаже квартиры тремя собственниками и вопрос налогового вычета
В квартире три собственника по 1/3 у каждого, нужно заверять договор купли продажи у нотариуса?
Нужно ли проходить нотариальную форму для подарка доли квартиры?
Нужны ли все собственники при продаже квартиры - правовые аспекты
Деловая ситуация - Нанятый риэлтор заключает договор на продажу ВСЕЙ собственности, не имея согласия второго собственника квартиры
Как оформить отказ соседей от приобретения нашей половины дома - советы юристов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут