Как решить проблему с неплательщиком квартиранткой и выселить ее легально?
Вопрос №18856516
из г. Нальчик
опубликован 06.11.2021, 18:26
опубликован 06.11.2021, 18:26
У моей соседки проблемы заключила договор на сдачу квартиры а квартирантка не соблюдает правила не платит как положено она хочет ее выселить а та не съежает можно ли выгнать с осени пока не началась зима.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. Расторжение договора коммерческого найма не может быть обусловлено временами года и зависит исключительно от юридических, а не климатических обстоятельств.
06.11.2021, 18:35
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Выгнать можно.
Сначала предупреждение о расторжении договора.
Потом заявление в полицию, что она там проживает не законно.
06.11.2021, 18:31
Просто так не выгнать. Нужно соблюсти порядок расторжения договора. Порядок устанавливается договором.
06.11.2021, 18:31
Здравствуйте!
Если наниматель регулярно не уплачивает арендную плату, это является основанием для расторжения договора и выселения.
Обратитесь в суд с иском о расторжении договора найма на основании статьи 687 ГК РФ и выселении нанимателя.
06.11.2021, 18:36
Увы, просто так не выйти из такого договора досрочно без согласия обеих сторон.
Только через суд. Если иное не прописано в договоре.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
06.11.2021, 18:38
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кваотирантка уехала не платит ключи не отдаёт и вещи не забирает как её выселить.
Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?
Как решить проблему нежелательных соседей в коммунальной квартире?
Снимаем квартиру без договора съехали с квартиры за 4 дня до оплаты и хозяйка требует неустойку.
Квартиранты съехали не заплатив за квитанции и за проживание, но у нас не было договора аренды.
Снимали квартиру без договора. Хозяин выгнал и не отдаёт наши вещи. Как поступить?
Если у них родится ребенок будут ли у меня проблемы с их выселением (при необходимости)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут