Можно ли изменить прописку и подписать кредитный договор со старой датой ДДУ - мнения банка, застройщика и риэлтора.
Вопрос №18858793
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.11.2021, 00:52
опубликован 08.11.2021, 00:52
Согласовали договор ДДУ с застройшиком 5.11, 2 собственника муж и жена, доли 3/4 и 1/4, брачный договор с тождественность, ипотека сбербанка. Срочно понадобилось у супруга поменять прописку (в рамках города). Кредитный договор еще не сформирован, дата ДДУ зафиксирована 5.11 со старой пропиской. Может ли муж поменять прописку и кредитный договор подписать с новой пропиской. Будет ли проблема с Россреестром при регистрации сделки? Риэлтор и застройщик советуют подождать, но не однозначно, банк - проблем не видит. В Росреестре проконсультироваться не у кого и возможно будет зависеть от регистратора. Регион квартиры - Москва, отделение ипотеки - Дальний Восток.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Росреестре проблемы бывают даже на ровном месте при отсутствии всяких причин для этого. Потому предсказать наличие или отсутствие проблем тут без хрустального шара не получится.
Если можете оформить сначала новый адрес регистрации, а потом ДДУ - делайте. Не можете - оформляйте с адресом на дату регистрации. Потом по мере возникновения проблем будете их решать (обжаловать возможное решение Росреестра о приостановлении или об отказе).
08.11.2021, 02:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
В договоре указывается регистрация в момент сделки - иначе это не договор.
08.11.2021, 00:57
Тут могут быть проблемы, только приостановка, если данные в базу не выгрузятся.
Но рано или поздно они выгрузятся.
08.11.2021, 00:58
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 044
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать в брачном договоре квартиру, которая еще строится и на руках есть только договор долевого участия?
Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?
Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.
Какие права имеет бывший супруг после получения права собственности в долевом строительстве?
Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?
Новостройка требует заключения брачного контракта при включении детей в договор ДДУ
Как разделить квартиру, заключенную в предварительном договоре долевого участия при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут