Можно ли изменить прописку и подписать кредитный договор со старой датой ДДУ - мнения банка, застройщика и риэлтора.
Вопрос №18858793
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.11.2021, 00:52
опубликован 08.11.2021, 00:52
Согласовали договор ДДУ с застройшиком 5.11, 2 собственника муж и жена, доли 3/4 и 1/4, брачный договор с тождественность, ипотека сбербанка. Срочно понадобилось у супруга поменять прописку (в рамках города). Кредитный договор еще не сформирован, дата ДДУ зафиксирована 5.11 со старой пропиской. Может ли муж поменять прописку и кредитный договор подписать с новой пропиской. Будет ли проблема с Россреестром при регистрации сделки? Риэлтор и застройщик советуют подождать, но не однозначно, банк - проблем не видит. В Росреестре проконсультироваться не у кого и возможно будет зависеть от регистратора. Регион квартиры - Москва, отделение ипотеки - Дальний Восток.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Росреестре проблемы бывают даже на ровном месте при отсутствии всяких причин для этого. Потому предсказать наличие или отсутствие проблем тут без хрустального шара не получится.
Если можете оформить сначала новый адрес регистрации, а потом ДДУ - делайте. Не можете - оформляйте с адресом на дату регистрации. Потом по мере возникновения проблем будете их решать (обжаловать возможное решение Росреестра о приостановлении или об отказе).
08.11.2021, 02:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
В договоре указывается регистрация в момент сделки - иначе это не договор.
08.11.2021, 00:57
Тут могут быть проблемы, только приостановка, если данные в базу не выгрузятся.
Но рано или поздно они выгрузятся.
08.11.2021, 00:58
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать в брачном договоре квартиру, которая еще строится и на руках есть только договор долевого участия?
Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?
Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.
Какие права имеет бывший супруг после получения права собственности в долевом строительстве?
Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?
Новостройка требует заключения брачного контракта при включении детей в договор ДДУ
Как разделить квартиру, заключенную в предварительном договоре долевого участия при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут