Можно ли изменить прописку и подписать кредитный договор со старой датой ДДУ - мнения банка, застройщика и риэлтора.
Вопрос №18858793
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.11.2021, 00:52
опубликован 08.11.2021, 00:52
Согласовали договор ДДУ с застройшиком 5.11, 2 собственника муж и жена, доли 3/4 и 1/4, брачный договор с тождественность, ипотека сбербанка. Срочно понадобилось у супруга поменять прописку (в рамках города). Кредитный договор еще не сформирован, дата ДДУ зафиксирована 5.11 со старой пропиской. Может ли муж поменять прописку и кредитный договор подписать с новой пропиской. Будет ли проблема с Россреестром при регистрации сделки? Риэлтор и застройщик советуют подождать, но не однозначно, банк - проблем не видит. В Росреестре проконсультироваться не у кого и возможно будет зависеть от регистратора. Регион квартиры - Москва, отделение ипотеки - Дальний Восток.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Росреестре проблемы бывают даже на ровном месте при отсутствии всяких причин для этого. Потому предсказать наличие или отсутствие проблем тут без хрустального шара не получится.
Если можете оформить сначала новый адрес регистрации, а потом ДДУ - делайте. Не можете - оформляйте с адресом на дату регистрации. Потом по мере возникновения проблем будете их решать (обжаловать возможное решение Росреестра о приостановлении или об отказе).
08.11.2021, 02:21
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты
В договоре указывается регистрация в момент сделки - иначе это не договор.
08.11.2021, 00:57
Тут могут быть проблемы, только приостановка, если данные в базу не выгрузятся.
Но рано или поздно они выгрузятся.
08.11.2021, 00:58
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 804
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как прописать в брачном договоре квартиру, которая еще строится и на руках есть только договор долевого участия?
Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?
Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.
Какие права имеет бывший супруг после получения права собственности в долевом строительстве?
Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?
Новостройка требует заключения брачного контракта при включении детей в договор ДДУ
Как разделить квартиру, заключенную в предварительном договоре долевого участия при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут