Какие права у риэлтора при нарушении договора и продаже недвижимости самостоятельно?

Вопрос №18860732 из г. Екатеринбург
опубликован 08.11.2021, 19:05

Подписали договор с риэлтором, где прописано 50% в случае нарушения договора, мы продали недвижимость сами, договор действует ище 3 дня сейчас риэлтор узнает о продаже недвижимости и выстовляет нам сумму! Вопрос в том, должен ли риэлтор подтвердить как то свои затраты или эта сумма на его усмотрение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39399 отзывов

Сумма договором устанавливается, который Вы подписывали.-ст. 421 ГК РФ.

08.11.2021, 21:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

8 800 505-91-11

Как правило в таких договорах риэлторы предусматривают 50 % от суммы, что они бы получили оформив сделку. Хоть вы и подписали этот договор, но есть все признаки кабальной сделки, так что пусть обращается в суд и обосновывает свои затраты по этой сделке.

Надо смотреть по договору - какая именно услуга должна быть. Если только продажа - то услуга им не оказана, а пункт в договоре - можно признать кабальным и ничего не платить.

08.11.2021, 19:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47133 отзывa

Вы можете отказать риэлтору и отправить его в суд, где договор можно признать недействительным, условия кабальные. А так, надо расторгать догоаор на основании ст. 32 ЗЗПП.

08.11.2021, 19:15

Спросить юриста